GARE11 conclui venda milionária de imóvel e fundo imobiliário tem dividendos com yield de 1,42%; veja as mais lidas da semana
O GARE11 concluiu a venda milionária de um imóvel? Outro fundo imobiliário teve dividendos com yield de 1,42%? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário GARE11, que concluiu a venda milionária de um imóvel em Pernambuco.
Outro destaque da semana foi sobre o fundo imobiliário AZPL11, que anunciou dividendos com retorno mensal de 1,42%.
Enquanto isso, o fundo imobiliário MXRF11 lucrou R$ 39,7 milhões e realizou um investimento milionário em CRIs.
Já o fundo imobiliário CPSH11 mais que dobrou seu lucro em janeiro e fez projeções para o ano de 2025.
Por fim, o novo fundo imobiliário, o BTHF11, viu seu lucro saltar 57,49% no mês e atualizou os investidores sobre sua carteira.
Confira abaixo um breve resumo com as principais notícias do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
1. GARE11 conclui venda milionária de imóvel em PE; veja impacto nas finanças do fundo
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a conclusão da venda de um imóvel logístico localizado em Vitória de Santo Antão, Pernambuco. O ativo, denominado BRF Visa, está arrendado para a Brasil Foods S.A. (BRF) em um contrato atípico com vigência até janeiro de 2048.
O montante total envolvido na transação do FII GARE11 foi de R$ 273.442.170,00, com a possibilidade de parcelamento do valor em até 24 meses a partir do pagamento da primeira parcela. A finalização do negócio resultou na quitação de uma dívida vinculada ao imóvel, proporcionando uma redução no passivo do fundo, no valor de R$ 144.944.527,04.
2. Fundo imobiliário AZPL11 anuncia dividendos com retorno mensal de 1,42%
O fundo imobiliário AZPL11 anunciou que distribuirá dividendos de R$ 0,09 por cota, referentes ao desempenho de fevereiro. O pagamento será realizado no dia 18 de março, com base na posição dos investidores registrada até o fechamento do pregão de 28 de fevereiro.
Com isso, o dividend yield mensal dos dividendos do AZPL11 será de 1,42%, considerando o preço de fechamento da cota do fundo no fim de fevereiro, que foi de R$ 6,36. No mês anterior, o fundo havia realizado uma distribuição de R$ 0,09 por cota, que gerou um dividend yield de 1,41%.
3. MXRF11 lucra R$ 39,7 milhões e faz investimento milionário em CRIs; veja quanto
Em janeiro, o fundo imobiliário MXRF11 apresentou um lucro de R$ 39,712 milhões, o que marcou uma redução em comparação com o mês anterior, quando o lucro foi de R$ 45,066 milhões. Esse resultado foi impulsionado por receitas totais de R$ 42,87 milhões, ao passo que as despesas totais somaram R$ 3,158 milhões.
Sobre a distribuição de dividendos, o MXRF11 destinou R$ 39,359 milhões aos seus cotistas, o que equivale a R$ 0,09 por cota. Esse valor gerou um rendimento de 96,79% do CDI, com base no preço de fechamento da cota, que foi de R$ 9,21. Caso seja considerado o ajuste de 15% referente aos impostos, o rendimento alcança 113,87% do CDI.
4. Fundo imobiliário mais que dobra lucro e faz projeções para 2025
O fundo imobiliário CPSH11 apresentou um lucro de R$ 12,65 milhões em janeiro. Esse resultado superou o valor registrado no mês anterior, quando o fundo havia gerado R$ 6,06 milhões.
Desse total, o CPSH11 distribuiu R$ 7,969 milhões em dividendos para os cotistas, correspondendo a R$ 0,10 por cota. O FII tem um olhar otimista para 2025. A gestão acredita que o fundo está bem posicionado para aproveitar a continuidade da recuperação econômica, o fortalecimento do mercado de consumo e a expansão do setor de shoppings.
5. BTHF11: “novo” fundo imobiliário vê lucro saltar 57,49% e atualiza carteira
O fundo imobiliário BTHF11, que recentemente passou por um processo de fusão com o BCFF11, anunciou um resultado de R$ 20,007 milhões no mês de fevereiro. Esse valor representa um aumento de 57,49% em comparação com o resultado do BTHF11 de janeiro, que havia sido de aproximadamente R$ 12,703 milhões.
O FII BTHF11 obteve um total de R$ 21,977 milhões no último mês, enquanto as despesas operacionais chegaram a R$ 1,969 milhão. Como resultado, o fundo distribuiu dividendos no valor de R$ 0,097 por cota, mantendo o mesmo valor do mês anterior.
Assim, do fundo imobiliário GARE11 ao BTHF11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
