Imóvel do RECT11 atinge 100% de ocupação após FII anunciar nova locação
Após fechar um novo contrato de locação, o imóvel do RECT11 ficou 100% ocupado. Veja detalhes do novo acordo.
O fundo imobiliário RECT11 celebrou um novo contrato de locação de imóvel com a Beelieve Group, conforme comunicado nesta segunda-feira (16).
A locação do FII RECT11 se refere ao conjunto comercial 181B do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, que está localizado na cidade de Santos – SP.
O prazo de duração do contrato é de 5 anos, e a área alugada corresponde a 165,99 m². A partir dessa locação, o imóvel fica com uma taxa de ocupação de 100%.
Depois dessa locação, a taxa de vacância do portfólio do fundo vai ser de 9,60%. No entanto, o novo acordo não vai gerar impactos imediatos na distribuição de dividendos do RECT11.
“A equipe da REC Gestão de Recursos S.A. continua empenhada no esforço de locação das demais áreas vagas do portfólio do fundo”, concluiu o comunicado.
Dividendos do RECT11
Os últimos rendimentos do RECT11 foram distribuídos ontem (16), no valor de R$ 0,40 por cota, que se manteve nesse mesmo patamar pelo quinto mês consecutivo.
No ano de 2023, os dividendos somam R$ 4,6621 por cota, o que representa uma queda de 8,21% na comparação com o ano anterior, considerando as distribuições feitas de janeiro a outubro de 2022 (R$ 5,0791).
O rendimento pago ontem (16) representou um dividend yield mensal de 0,8842%, levando em conta a cotação base de R$ 45,24. Nos últimos 12 meses, os proventos totalizam R$ 5,6657 por cota, o que corresponde a um DY de 13,13% nesse período.
No que investe o FII?
O principal objetivo do fundo imobiliário RECT11 é gerar faturamento por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
Em setembro, os ativos do FII totalizavam R$ 979,029 milhões. Cerca de 97,9% desse valor se refere a imóveis, enquanto a parcela remanescente está em renda fixa, CRIs e outros.
Atualmente, o RECT11 negocia com um desconto patrimonial de 53%, já que seu patrimônio líquido é de R$ 790,62 milhões e seu valor de mercado totaliza R$ 368,82 milhões.
