SNME11 apresenta dividendos para maio com yield de 1,05%; confira valor
O fundo imobiliário SNME11 informou a distribuição de R$ 0,10 por cota referente ao resultado do período, com data-base marcada para 15 de maio de 2026 e pagamento previsto para o dia 25 de maio.
Com base no valor de fechamento da cota em R$ 9,53, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal próximo de 1,05%.
O fundo vem mantendo foco em geração recorrente de renda aos investidores, em linha com a estratégia adotada pela gestão para composição do portfólio.
Assim como ocorre com outros FIIs listados na bolsa brasileira, os dividendos pagos pelo SNME11 contam com isenção de Imposto de Renda para investidores pessoa física, conforme as regras atuais do setor.
Fundo imobiliário SNME11 destrava valor com gestão ativa e alfa de 17,56% sobre o IFIX
Em março, o fundo registrou resultado contábil de R$ 1,11 milhão, reforçando a capacidade de geração de caixa e manutenção dos rendimentos aos cotistas.
A gestão também destacou a geração de R$ 335 mil em ganhos de capital no mês, resultado impulsionado por operações táticas e desinvestimentos realizados ao longo de março
Segundo o relatório gerencial, parte dessas movimentações entregou taxa interna de retorno (TIR) de 45% ao ano, acima do desempenho observado pelo IFIX no mesmo intervalo analisado.
Gestão ativa gera ganhos e supera IFIX
Em março, o IFIX recuou 1,06%, em meio à abertura da curva real de juros, movimento que afetou boa parte dos fundos imobiliários negociados em bolsa.
Na contramão, o SNME11 registrou retorno patrimonial total de 0,07% no período, evidenciando resiliência da carteira em ambiente adverso.
Desde o início do fundo, em setembro de 2023, o veículo acumula alfa de 17,56% sobre o IFIX, segundo dados divulgados pela gestão. Já em relação ao IPCA + Yield do IMA-B, o alfa acumulado informado é de 4,48%.
Operações táticas destravaram valor
Entre as movimentações do mês, o SNME11 ampliou exposição aos fundos IRIM11 e CXCO11, aproveitando descontos observados no mercado secundário.
Ao mesmo tempo, alienou cerca de R$ 0,6 milhão em cotas de BTHF11 e ITRI11. Esses desinvestimentos parciais geraram aproximadamente R$ 160 mil em ganho de capital, além de abrir espaço para novas oportunidades.
Outra estratégia citada foi uma operação de long and short com BRCO11, que contribuiu com R$ 175 mil adicionais em ganhos. Somadas, as operações totalizaram os R$ 335 mil de ganho de capital registrados no mês.
