XPLG11 tem 8ª queda seguida e atinge menor preço em mais de 4 meses; Veja o que aconteceu
Em dia de queda do IFIX, o fundo imobiliário XPLG11 teve sua 8ª baixa consecutiva e alcançou o preço mais baixo em mais de 4 meses.
O fundo imobiliário XPLG11 fechou a sessão de hoje (25) em queda de 0,45%, cotado a R$ 107,32. Com isso, o FII acumula sua 8ª queda consecutiva.
Essa sequência negativa foi iniciada pelo FII XPLG11 no dia 16 de outubro de 2023. Após o fundo registrar duas baixas na Bolsa de Valores, as quedas continuaram após ele anunciar a recompra de R$ 35,409 milhões referente a 1ª série do CRI 176.
Na época, a gestão destacou que a remuneração dos papéis é de CDI + 2,50% ao ano. A estimativa é de uma diminuição de R$ 0,02 por cota em sua despesa financeira mensal a partir dessa nova recompra de títulos.
Já a representatividade de obrigações a pagar dos CRIs em relação ao total de ativos teve uma diminuição de 9,6% para 8,7%.
A queda registrada hoje (24) fez com que o fundo imobiliário XPLG11 alcançasse sua menor cotação de fechamento desde o dia 15 de junho de 2023, ou seja, em mais de 4 meses.
No mês de outubro, a performance do XP Log até agora é negativa em 4,71%. Por outro lado, o FII registrou fortes ganhos entre fevereiro e junho deste ano, o que faz com o desempenho de 2023 seja positivo em 16,63%.
O valor de mercado do fundo XPLG11 é de R$ 2,905 bilhões, cerca de 3% abaixo do seu patrimônio líquido, que é de R$ 2,995 bilhões.
IFIX hoje (25)
O índice de fundos imobiliários (IFIX) encerrou o dia de hoje (25) com uma leve baixa de 0,17%, atingindo a marca de 3.150,21 pontos. Embora tenha registrado um declínio, o mercado de fundos imobiliários manteve-se ativo, com uma máxima de 3.162,40 pontos e uma mínima de 3.148,27 pontos ao longo da jornada.
Entre os fundos imobiliários que se destacaram no dia, o RBRR11 obteve uma expressiva valorização de 1,78%. Outro fundo que teve um dia positivo foi o JSAF11, registrando um ganho de 1,72%.
Com um aumento de 1,38%, o XPCI11 também teve um dia positivo. O VISC11 apresentou uma alta de 1,21% e, encerrando a lista das maiores altas, o HFOF11 teve um aumento de 1,03%.
O TORD11 liderou as perdas do dia, registrando uma queda de 3,97%. Outro fundo que enfrentou desafios no dia foi o RBRP11, com uma redução de 3,27%.
O JSRE11 também teve um dia complicado, apresentando uma queda de 2,09%. Com uma desvalorização de 2,07%, o BLMR11 também foi um dos destaques negativos. Fechando a lista das maiores baixas, o BLMG11 registrou uma queda de 2,04%.
Em resumo, o IFIX teve um dia de leve baixa, refletindo as flutuações comuns no mercado de fundos imobiliários. O XPLG11, por exemplo, caiu novamente e registrou sua 8ª baixa seguida.
