O Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE (HCTR11) com gestão da Hectare Capital, divulgou nesta sexta-feira (15) o seu relatório gerencial do mês de setembro, no qual descreveu seus resultados. O fundo destacou a movimentação de seu portfólio e explicou algumas aquisições.

Referente ao mês de setembro, o fundo anunciou o dividendo de R$1,60 por cota. Este valor corresponde a um dividend yield de 1,34%. Confira abaixo:

HCTR11

Em relação aos investimentos do HCTR11, em setembro, foi alocado um total de R$ 264 milhões. Deste valor, R$ 87 milhões foi destinado ao aumento de posição em ativos em carteira, enquanto R$ 177 milhões foram investidos em novas operações. 

Movimentação dos investimentos do fundo

Do total alocado, 92% foi em CRIs a uma taxa média de Inflação + 10,6% a.a., e 8% em FIIs. Segue abaixo uma tabela com as principais operações do fundo:

HCTR11

Desta forma, a gestão explicou o racional de algumas das operações feitas pelo HCTR11. Dentre elas, o CRI Hope foi uma operação estruturada pela Hectare Capital. 

De acordo com a gestora, o ativo foi estruturado para trazer um retorno mais próximo ao de equity em multipropriedade e hotelaria, através da participação no resultado dos projetos. 

Porém, o ativo possui proteção com um retorno mínimo e pagamento mensal de juros, dando maior rentabilidade ao cotista e redução de riscos relacionados aos passivos ambientais e trabalhistas. 

A gestão garante que os recursos mensais gerados pela operação serão usados para aquisição e desenvolvimento de projetos de multipropriedade e operações hoteleiras. 

Depois dos investimentos citados, o fundo possui 11,26% em caixa que será alocado em operações de CRI ao longo das próximas semanas. 

O HCTR11 também recebeu o valor do prêmio de resgate antecipado, referente à multa de pré-pagamento do CRI Golden. 

Entre as receitas do fundo, destacam-se os dividendos recebidos pelas cotas de FIIs da carteira do HCTR11, com destaque:

  •  Serra Verde: R$ 2.369.861
  • RBHY11: R$ 437.588, 
  • HREC11: R$ 139.558 
  • HCHG11: R$ 437.302. 

Estes são os valores de dividendos base agosto, pagos em setembro. 

Conheça o HCTR11

O FII Hectare CE é um fundo imobiliário que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.

O fundo possui patrimônio líquido de R$2,342 bilhões e 19.720.457 de cotas emitidas.

 Para quem deseja investir no HCTR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$118,79, sendo sua taxa de administração de 0,21% a.a. do patrimônio líquido.