LVBI11 paga dividendos de 9,3% ao mês; veja resultados para abril
O fundo imobiliário LVBI11 reportou um acumulado de R$ 146,5 milhões em seu lucro líquido. Veja performance do mês de abril
O fundo imobiliário LVBI11 divulgou seus resultados para o mês de abril em relatório gerencial. Referente ao período, o FII pagou aos seus acionistas o valor de R$ 0,90 por cota, o equivalente a um dividend yied de 9,3% ao mês.
O lucro do FII LVBI11 durante o período foi R$ 11,6 milhões e as despesas totais atingiram o montante de R$ 1,5 milhões. Já a reserva do lucro foi de R$ 1,2 milhões, sendo utilizado R$ 0,08 por cota, o que resultou em uma distribuição de R$ 0,90 por cota. O acumulado dos últimos 12 meses registrou R$ 146,5 milhões.
Já em relação ao mês caixa de abril (competência março), o fundo imobiliário apresentou uma receita imobiliária de aproximadamente R$ 0,95 por cota. Nesse mês, o LVBI11 foi impactado negativamente em, aproximadamente, R$ 0,04 por cota devido a despesas financeiras e R$ 0,11 por cota, em razão das despesas operacionais, e positivamente em R$ 0,01 por cota por conta das receitas financeiras.
Além disso, o fundo realizou ainda a distribuição dos recibos de cotas dos cotistas que exerceram o direito de preferência na 5ª emissão de cotas.
Movimentação do FII LVBI11
O fundo LVBI11 anunciou, durante o mês de abril, algumas movimentações. Uma delas foi um novo contrato de locação referente a um módulo do Ativo Itapevi. Desta forma, a taxa de vacância física era de 0,8% ao final do mês de abril (competência).
Além disso, os reajustes previstos para o mês foram realizados e o prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT²) é de 4,7 anos.
“A gestão do Fundo segue trabalhando ativamente para locar o quanto antes os espaços vagos, bem como os espaços com perspectivas de desocupação”, destacou o fundo em documento.
Além disso, parte dos recursos para a aquisição do Ativo SBC foram obtidos através da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), emitidos em três séries, totalizando R$ 115,0 milhões.
O fundo LVBI11 destacou que a segunda série do CRI SBC já foi quitada de forma antecipada no mês de fevereiro e a terceira foi quitada no mês de maio, restando apenas a uma série que possui previsão de quitação até o mês de junho. Todas as séries possuem carência de principal por pelo menos dois anos.
