Os novos dividendos do BRCR11 já foram divulgados; descubra o valor
O fundo imobiliário BRCR11 anunciou dividendos de R$ 0,41 por cota, referentes à competência de maio de 2026.
O pagamento será feito em 15 de junho de 2026 aos investidores posicionados no fundo até o fechamento do pregão de 8 de junho.
A distribuição dos dividendos do BRCR11 mantém o mesmo valor praticado há um ano. Com base na cotação de fechamento de maio, de R$ 44,82, o rendimento equivale a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,91%.
Os rendimentos do BRCR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras aplicáveis aos FIIs.
BRCR11 tem vacância financeira de 8,8%
Em abril de 2026, a vacância financeira do BRCR11 chegou a 8,8% da receita potencial de locação. Já a vacância física encerrou o mês em 11,1% da ABL total.
As áreas vagas estão concentradas principalmente no Torre Almirante, com 10.224 m² disponíveis. Também há espaços desocupados no MV9, com 2.758 m², EZ Towers, com 1.243 m², Eldorado, com 1.030 m², e Sucupira, com 753 m².
O fundo imobiliário BRCR11 mantém um pipeline comercial ativo em diferentes ativos da carteira. No Eldorado, dois novos contratos estão em etapa final de formalização, com valores acima de R$ 230 por metro quadrado.
No Diamond, o fundo conduz negociações revisionais para aproximar os aluguéis de R$ 140 por metro quadrado. No EZ Towers, há processo de seleção de dois inquilinos multinacionais para ocupação de dois e três andares.
No Rio de Janeiro, negociações avançadas para três novos contratos podem fortalecer o ciclo de absorção iniciado no primeiro trimestre.
A carteira do FII BRCR11 é composta por ativos localizados em São Paulo e no Rio de Janeiro. Em São Paulo, o portfólio inclui Diamond Tower, Eldorado Business Tower, EZ Towers e Sucupira. No Rio de Janeiro, estão CEO Office, Montreal, MV9, Senado e Torre Almirante.
Na distribuição da receita contratada, os imóveis paulistas respondem por 59%, enquanto os ativos cariocas representam 41%.
A maior parte da receita vem de imóveis de padrão elevado. Os empreendimentos classe AAA concentram 93% da receita contratada, ante 5% em classe A e 2% em classe B.
Entre os ativos do BRCR11, a receita está mais concentrada em Diamond Tower, com 28%, Eldorado, com 24%, e Senado, com 21%.
