Descubra quanto é possível ganhar ao investir R$ 30 mil no FII XPML11
Você sabe quanto ganhou nos últimos 12 meses quem investiu R$ 30 mil no fundo imobiliário XPML11? Veja detalhes.
Os fundos imobiliários (FIIs) oferecem a possibilidade de retorno financeiro por meio de duas principais formas. A primeira delas pela valorização das cotas e a segunda pela distribuição de dividendos, atraindo principalmente aqueles que buscam renda passiva. Um dos destaques no segmento de FIIs de shoppings é o XPML11, um dos maiores fundos imobiliários listados na Bolsa brasileira em número de cotistas.
Em dezembro, o XPML11 distribuiu R$ 0,92 por cota, mantendo esse valor estável por oito meses consecutivos. Mas como seria o retorno de um investimento de R$ 30 mil nesse fundo? Antes de responder a essa pergunta, é essencial considerar algumas observações importantes.
Primeiramente, cabe lembrar que os rendimentos passados não garantem retornos futuros, uma vez que os dividendos de fundos imobiliários, incluindo o XP Malls, podem variar mensalmente.
Além disso, a cotação do FII XPML11, assim como a de qualquer outro ativo de renda variável, está sujeita a oscilações ao longo do tempo, o que pode impactar o retorno do investidor.
Com essas considerações em mente, é possível estimar os ganhos com base nos dividendos já distribuídos pelo fundo imobiliário XPML11 nos últimos 12 meses e em sua cotação atual.
Quanto rende investir R$ 30 mil no fundo imobiliário XPML11?
De acordo com dados do Status Invest, o fundo gerou um total de R$ 10,99 por cota em dividendos ao longo dos últimos 12 meses, o que corresponde a um dividend yield (DY) anual de 11,25%, considerando a cotação de R$ 97,67 por cota, no encerramento do pregão desta segunda-feira (30).
A esse preço, com um investimento de R$ 30 mil seria possível adquirir 307 cotas do fundo. Nos últimos 12 meses, quem possuísse essa quantidade de cotas teria recebido um total de R$ 3.373,93 em dividendos do XPML11, o que equivale a R$ 281,16 por mês.
Levando em conta a média de dividendos dos últimos dois anos, de R$ 0,8795 por cota ao mês, o rendimento médio mensal para 307 cotas seria ligeiramente inferior, totalizando R$ 270,00.
Esta análise é de caráter exclusivamente informativo sobre o XPML11 e não deve ser interpretada como uma recomendação de investimento. Investidores interessados em aplicar em fundos imobiliários devem realizar uma análise que se encaixe com sua estratégia pessoal e perfil de risco.
