A administradora de fundos BRL Trust DTVM e a gestora RB Capital Asset Managment, do fundo imobiliário RB Capital Office Income (RBCO11) comunicou ao mercado e aos cotistas nesta segunda-feira (12), através de fato relevante, a celebração de um contrato para cessão de espaço com uma grande operadora do setor de telecomunicações.

O contrato foi celebrado pelo RB Capital Office Income (RBCO11) também no dia 12 de abril e é destinado a uma estação rádio base no Ed. Birmann 20 por um período de 60 meses.

Esse contrato representa o acréscimo da remuneração mensal equivalente a 0,47% do total da receita atual do RBCO11, considerando os números até março de 2021. Além disso, é um contrato realizado sem carência, de modo que se prevê a regularização e recebimento de valores retroativos de débitos herdados da época da aquisição em 10 parcelas iguais.

Importante salientar que estes recebimentos devem representar um acréscimo adicional de 1,28% à receita imobiliária total do RB Capital Office Income, também tendo como base o mês de março de 2021. O impacto desses fatos na distribuição de rendimentos será positiva em aproximadamente R$ 0,01 por cota.

Vale ressaltar que a celebração desse contrato do RBCO11 não altera a área de escritórios a ser locada, uma vez que o equipamento está instalado na cobertura do prédio, gerando assim uma receita adicional ao fundo. O RB Capital Office Income afirmou ainda que está à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais, seja pelo telefone ou e-mail.

Saiba mais sobre o RBCO11

O objetivo do RBCO11 é a obtenção de renda e ganho de capital a ser obtido através da exploração de um ou mais empreendimentos imobiliários, que sejam voltados para o segmento de escritórios, o que inclui lajes e prédios corporativos.

Esses empreendimentos de escritórios do RB Capital Office Income alguns poderão ser destinados para atividades comerciais ou de varejo. O fundo poderá adquirir imóveis que estejam localizados em todo o território brasileiro, principalmente nas regiões metropolitanas das cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro.

Importante dizer que o RB Capital Office Income pode realizar reformas ou benfeitorias nos imóveis para expandir o empreendimento imobiliário ou até potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

O RBCO11 apresentou até o mês de fevereiro um Dividend Yield anualizado de 8,7%, considerando a cota de fechamento. O fundo distribuiu cerca de R$ 0,51 por cota, como rendimento referente ao mês de fevereiro, aos detentores de cotas no final do dia 26 de fevereiro.

No final do mês a cota do RB Capital Office Income foi de R$ 84,49 e o volume negociado no mês foi de R$ 5,18 milhões. Foram 3.085 negócios realizados no mês de fevereiro, representando um giro de 1,70%.

RBCO11 celebra contrato com grande operadora de telecomunicações

Os ativos do RB Capital Office Income estão distribuídos pelo fundo da seguinte forma:

  • Ed. Birmann 20 - 33,0%;

  • Ed. Rachid Saliba - 29,6%;

  • Ed. Morumbi - 23,2%;

  • Ed. Corporate Alamedas - 9,3%;

  • Reserva - 2,8%;

  • Disponibilidade - 1,0%;

  • Outros 1,0%;

No portfólio do RBCO11 95,2% do total de ativos está alocado em ativos imobiliários. Além disso, 2,0% está em fundos de investimento de renda fixa e 2,8% está em outros tipos de ativos.