RBRF11: rendimentos do FOF da RBR podem gerar R$0,80/cota neste ano

RBRF11: rendimentos do FOF da RBR podem gerar R$0,80/cota neste ano

RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11), fundo imobiliário do tipo FOF com um patrimônio de R$ 860 milhões e cerca de 51,5 mil cotistas, divulgou ao mercado seu relatório mensal de julho/20.

Dentre os destaques, a RBR Asset (gestor) ressaltou que observou no mês uma melhora importante do ambiente de risco no mercado em geral. Em relação ao RBRF11, os principais acontecimentos foram os seguintes:

O rendimento do mês, de acordo com sua gestão, ficou abaixo do patamar histórico (entre R$ 0,60 e R$ 0,70/cota).

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Por outro lado, a RBR explicou que Julho foi um mês com excesso de ofertas públicas que propiciou um volume de vendas por parte de investidores e que deixou o IFIX “atrasado” em relação à Bolsa e ao ambiente de risco, que corroborada agora em agosto com o IFIX apresentando valorização e a Bolsa com queda.

Na composição de sua carteira, as alocações estão divididas em cotas de FIIs (58%) CRIs (21%) e liquidez (21%).

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Visando esclarecer suas estratégias aos cotistas, o RBRF11 utiliza 4 métodos. São eles:

“A leitura do ciclo imobiliário dos setores é fundamental para o resultado de longo prazo!” – RBR Asset

A figura abaixo apresenta o desempenho comparativo do RBRF11 com os principais índices do setor, desde seu início, 30 de setembro de 2017.

RBR projeta rendimentos de até R$ 0,80/cota para cotistas, neste ano

O fundo apresentou uma renda estimada, até dezembro deste ano, entre R$ 0,60 e R$ 0,80 por cota. (Cota iniciou o dia 31 de agosto/20 sendo negociada em R$97,10).

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Cabe ressaltar que esta é uma visão do gestor e não representa uma garantia de rentabilidade. A RBR, portanto, sugere aos investidores a leitura do regulamento para sua análise e avaliação das atividades e dos riscos decorrentes do investimento em novas cotas.

RBRF11 é do tipo Fundo de fundos (FOF) destinado a investidores em geral que tem o objetivo de aplicar, primordialmente, em cotas de FIIs. Iniciou suas atividades em meados de 2017 e é administrado pelo BTG Pactual. Sua taxa de administração e gestão, juntas, é de 1% ao ano sobre seu PL com um adicional de 20% de performance. Nos últimos 12 meses, a variação da cota é de negativos 8,3% (data base, 31 de agosto/20).

Nota importante: “A partir deste mês de agosto/2020, o relatório gerencial do RBR Alpha Multiestratégia Real Estate passará a ser datado de acordo com a data dos dados contidos e analisados no documento, de forma que o presente relatório fará menção a Julho/20. Anteriormente, o relatório era datado de acordo com o mês de divulgação. Tal alteração visa dar maior clareza ao investidor sobre o período tratado no documento. Este será o padrão adotado por todos os Fundos da RBR em seus relatórios gerenciais.”

 

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