SNLG11 anuncia novos dividendos; veja valor e data de pagamento
Os dividendos do SNLG11 serão creditados automaticamente nas contas das corretoras dos cotistas elegíveis e são isentos de Imposto de Renda.
O fundo imobiliário SNLG11 anunciou nesta terça-feira (15) um novo pagamento de dividendos no valor de R$ 0,36 por cota, mantendo o patamar distribuído em setembro.
O pagamento está programado para o dia 25 de outubro de 2024, e os investidores que mantiverem suas cotas até o fechamento do pregão desta terça-feira (15) estarão aptos a receber o provento.
Os dividendos serão creditados automaticamente nas contas das corretoras dos cotistas elegíveis e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Os dividendos do SNLG11 representam um dividend yield mensal de 1,11% na comparação com o preço de fechamento da cota em 30 de setembro, de R$ 32,23.
SNLG11: perfomance do fundo
Nos meses de junho, julho e agosto, o fundo apresentou uma valorização de 18,3%, com a cota passando de R$ 28,70 no fechamento de 31 de maio para R$ 34,00 em 30 de agosto. Ainda assim, o preço de mercado das cotas (R$ 34,00) apresenta um deságio de 25,3% em relação ao valor patrimonial (R$ 45,53).
Cotação SNLG11
A gestão do SNLG11 acredita que o deságio nas cotas já diminuiu à medida que os planos para 2024 foram se concretizando. “Reforçamos o ponto de que há uma operação de venda em análise e que os dados desta operação sejam levados em consideração”, afirmou a gestora.
O SNLG11 convocou Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para ouvir a posição dos cotistas a respeito de uma proposta de venda de todos os ativos do seu portfólio ao GGRC11, pelo valor nominal de R$ 299 milhões.
O pacote de ativos é formado por seis imóveis logísticos, com área bruta locável (ABL) total de 89.351 metros quadrados. O valor da transação engloba não apenas os imóveis, mas também os compromissos de curto e médio prazo do FII SNLG11, como CRIs e parcelas de compra dos alguns imóveis. O patrimônio líquido do fundo estava avaliado em R$ 115,2 milhões em 30 de agosto, na última atualização informada.
A proposta de aquisição prevê o pagamento em novas cotas do GGRC11, que está realizando uma oferta de emissão, na proporção de 3,28 cotas do GGRC11 para cada cota do SNLG11.
Os investidores inicialmente receberão três cotas e o valor restante será reservado para a quitação de eventuais passivos e, posteriormente, se houver aprovação, o SNLG11 será liquidado, com os valores remanescentes sendo também repassados aos investidores. Os cotistas devem votar em todas essas propostas. A AGE ficará aberta de forma virtual até as 23h59 (de Brasília) de 29 de outubro.
