O avanço do plantio de soja em Mato Grosso pode favorecer a implantação de 7,48 milhões de hectares de milho na segunda safra 2026/27, com produção estimada em 53,68 milhões de toneladas. O cenário amplia as perspectivas para a atividade agrícola no estado onde estão localizadas as seis fazendas do SNFZ11.

De acordo com o Instituto Mato-grossense de Economia Agropecuária (Imea), o ritmo de semeadura da soja está acima dos maiores índices registrados nos últimos cinco anos para o período. A antecipação pode permitir que a colheita da oleaginosa comece mais cedo, liberando as áreas para o cultivo do milho dentro de uma janela mais favorável.

A projeção do instituto para a temporada 2026/27 considera produtividade média de 119,64 sacas por hectare. Com isso, o estado pode alcançar uma produção de 53,68 milhões de toneladas do cereal, reforçando sua posição entre os principais polos brasileiros de produção de milho.

Para o SNFZ11, a perspectiva tem relação direta com a dinâmica produtiva das regiões em que mantém seu portfólio. O fundo possui seis propriedades em Mato Grosso, nos municípios de Gaúcha do Norte, Nova Lacerda e Paranatinga, com terras destinadas à atividade agrícola e exploração por meio de contratos de arrendamento.

A sucessão entre as culturas de soja e milho é um elemento importante para o calendário agrícola mato-grossense. A possibilidade de antecipar a colheita da oleaginosa e iniciar o plantio do cereal mais cedo favorece o planejamento das propriedades e reforça a importância do aproveitamento produtivo da terra ao longo do ano.

SNFZ11 chega em 17 mil cotistas e amplia presença no agro

O SNFZ11 alcançou a marca de 17 mil cotistas, ampliando sua base de investidores em um movimento acompanhado pela expansão de seu portfólio no Mato Grosso.

Em agosto de 2025, o fundo reunia 4.196 investidores. A marca atual representa um crescimento de aproximadamente 305% em pouco mais de um ano, com a base de cotistas mais do que quadruplicando no período.

O avanço ocorre após uma sequência de iniciativas voltadas ao crescimento do fundo. Em julho de 2026, o SNFZ11 concluiu a aquisição de três propriedades rurais — Panteão, Berrante e Guaraipós — ampliando para seis o número de fazendas em carteira.

Os imóveis estão localizados em Mato Grosso e integram a estratégia de exposição direta à terra agrícola.

Estratégia do portfólio

A expansão do portfólio também contou com uma terceira emissão de cotas, que movimentou R$ 51,8 milhões. Os recursos foram destinados à aquisição das três propriedades, fortalecendo a presença do fundo no mercado de terras e ampliando sua exposição ao setor agropecuário.

A estratégia do SNFZ11 combina receitas provenientes do arrendamento das fazendas com investimentos em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs). A estrutura busca reunir geração de renda recorrente e potencial de valorização patrimonial dos imóveis rurais no longo prazo.