XPIN11 distribui R$ 4 milhões em dividendos; lucro do FII é de R$ 6 milhões em março
O fundo imobiliário XPIN11 divulgou informações de seu desempenho no mês de março em relatório gerencial. Veja todos os detalhes
O fundo imobiliário XPIN11 registrou um lucro de R$ 6.921.143 no mês de março, de acordo com relatório gerencial. Os rendimentos distribuídos foi de R$ 4.433.262.
Os dividendos do FII XPIN11 foram entregues aos acionistas no valor de R$ 0,62 por cota, o que corresponde ao dividend yield anualizado de 9,3% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês.
No mês de março, o documento destacou que a inadimplência correspondeu a 10,8% da Receita de Locação média mensal do XPIN11, sendo que 5,5 p.p. já foram devidamente quitados. Dessa forma, a inadimplência remanescente do FII está relacionada a Polishop, conforme divulgado pelo fundo em fato Relevante publicado em fevereiro.
Com isso, a gestora do XPIN11 pontou que “em conjunto com a BBP, atua ativamente na prospecção de novos locatários para redução da vacância física do Fundo e também em oportunidades para venda de ativos com vistas a otimizar a estrutura de capital e para gerar potencial ganho de capital”.
Além disso, o retorno total bruto registrou em março 1,49%, ficando acima do IFIX, que registrou 1,43% no período.
XPIN11 fecha contrato de locação
O Fundo Imobiliário XP Industrial divulgou, em fato relevante, a assinatura de um contrato não residencial com empresa que atua no segmento de vistorias, inspeções, regulação, consultoria, homologações e histórico veicular, localizada em Atibaia, São Paulo. A vigência do contrato é de 120 dias, a partir de 1 de março de 2024.
Com este novo contrato, a vacância física dos imóveis do XPIN11 foi reduzida de 10,7% para 9,8%, sendo o menor patamar desde o mês de março de 2021.
