XPLG11 informa resultados e destaca redução de vacância
A XP Asset Management, gestora do XP Log FII (XPLG11), comunicou nesta quarta-feira (08) aos seus investidores sobre os resultados e rendimentos de novembro. Além disso, a gestora comentou sobre a redução de vacância do fundo.
Em relação ao mês de novembro, o fundo divulgou a distribuição de R$ 0,64/cota, que corresponde ao dividend yield anualizado de 8,5% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento do mês (R$ 90,83/cota), com pagamento no dia 14 de dezembro. Confira abaixo:
A gestora destacou que busca adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos, neste caso, em linha com o fluxo de caixa gerado no semestre e proporcional aos resultados acumulados dos últimos meses.
No mercado secundário, o volume de negociação das cotas do XPLG11 foi de R$ 109,7 milhões, com média diária de R$ 5,5 milhões. Ou seja, houve crescimento da negociação das cotas do fundo na bolsa, com 30,9% em relação ao mês anterior.
A gestão comentou que o nível de inadimplência dos inquilinos do fundo foi reduzido de 2,17% da receita de locação, para 0,29%, representado por uma única locatária. Mesmo assim, a equipe gestora está em negociação para resolução dos atrasos de pagamento.
Redução de vacância e prospecção de novos locatários
O time de gestão do XPLG11 juntamente com outros players renomados do mercado, segue na busca de potenciais locatários para as áreas vagas dos imóveis do fundo.
Justamente este trabalho ativo resultou na conversão de novas locações. A gestão informou que em novembro, o fundo alcançou a menor taxa de vacância física (9,8%) desde julho de 2021. Confira abaixo:
Conheça o XPLG11
O XP Log FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de galpões logísticos. Além disso, o XP Log FII possui investimentos em aplicações financeiras e em outros FIIs.
Observe nos gráficos abaixo o perfil dos ativos do XPLG11:
Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$2,86 bilhões e tem aproximadamente 273.491 cotistas.
Para quem deseja investir no XPLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$109,53, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0.95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
