Melhores fundos imobiliários para investir em abril; veja opinião dos analistas

João Vitor Jacintho

• 05/04/2022 às 10:09
• 3 minutos de leitura

Atualizado em: 05/04/2022 às 10:09

A fim de orientar os investidores sobre quais rumos tomar durante sua jornada de investimentos durante o mês de mês, os analistas prepararam diferentes sugestões do que seriam os melhores fundos imobiliários para investir em abril.

Cada uma das possibilidades de carteira tiveram algum foco mais específico em determinado setor de fundos imobiliários ou estratégia de alocação. Foram 4 carteiras principais divulgadas recentemente, entre elas: da Guide, Carteira Top FII, BTG Pactual e Genial Carteira Renda.

Carteira recomendada de fundos imobiliários da Guide

A carteira recomendada da Guide focou mais no setor de recebíveis e logística na composição de sua carteira recomendada de FIIs para o mês de abril. Apesar de manter uma postura de maior cautela, frente ao momento atual incerto e um tanto quanto desafiador para a política e economia do Brasil, a Guide espera que o IFIX possa ter uma recuperação.

Segundo o relatório da Guide: “ainda existem oportunidades no setor e aconselhamos uma seleção de ativos mais criteriosa para composição das carteiras. Reforçamos nossa preferência por setores mais defensivos, com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes”.

Veja os 10 ativos que compõem a carteira de fundos imobiliários da Guide:

Carteira da Top FII no Nu Invest tira MXRF11 da recomendação e BTG Pactual destaca KNCR11

Entre as principais mudanças da Nu Invest para o mês de abril, a carteira recomendada de fundos imobiliários retirou os fundos VILG11 e o MXRF11. Simultaneamente, foi acionado o FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11). Isso se deu por conta das incertezas em torno do processo entre CVM e o fundo imobiliário Maxi Renda.

Veja como ficou a carteira de FIIs da Nu Invest para o mês de abril, obtendo 9 ativos:

A plataforma da Nu Invest diversificou no segmento logístico, através de fundos imobiliários relacionados ao agronegócio. Do mesmo modo, também se posicionou no e-commerce, por meio dos FIIs BRCO11 e BTLG11.

Enquanto isso, na carteira de fundos imobiliários da BTG Pactual, os FIIs KNCR11 e RBRR11 foram os que tiveram maior destaque em relação à posição na carteira recomendada para o mês de abril. A carteira do BTG é a que apresentou mais ativos para recomendação, com 14 no total, são eles:

Genial retira KNCR11 de sua carteira recomendada de abril e coloca MCCI11

A Genial Investimentos tirou o fundo Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11). Nesse caso, colocou em seu lugar o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11). Veja como ficou a Carteira Genial Renda do mês de abril, com apenas 6 ativos:

Importante lembrar que a carteira de fundos imobiliários “Carteira Renda da Genial” performou positivamente em +0,61%, além de 0,81% em dividendos durante o mês de março. Nesse mesmo período, o IFIX teve 1,42%.