TGAR11: prazo para participar de emissão termina quinta-feira
Os cotistas do fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) têm até esta próxima quinta-feira (20) para participarem da 11ª emissão de cotas. O período de preferência para os investidores subscreverem na oferta começou no dia 6 de outubro.
Segundo o prospecto divulgado pela gestora, o valor das novas cotas segue em linha com o valor patrimonial das cotas. O preço da emissão das novas cotas está em R$ 119,19, sem contar com os custos da oferta.
Neste caso, a taxa de distribuição primária é equivalente a 2,71% do preço da emissão, totalizando o valor de R$ 3,23 por nova cota, cujos valores serão utilizados para pagamento parcial dos custos da oferta.
Porém, o gestor irá arcar com a parcela equivalente a 72% da comissão de estruturação e distribuição ao coordenador líder. Deste modo, o preço de subscrição será de R$ 122,42, que corresponde ao somatório do preço de emissão e a taxa de distribuição primária. Até o momento, o fundo é negociado no mercado secundário a R$ 124,10.
O valor total da emissão será de aproximadamente R$ 480 milhões, sem considerar a taxa de distribuição primária, podendo ser aumentado em virtude das novas cotas adicionais, ou reduzido em virtude da distribuição parcial.
O direito de preferência na subscrição de novas cotas, na proporção do número de cotas do fundo que possuírem na data-base, será aplicado a partir do fator de proporção equivalente a 35,61%.
Os cotistas que subscreverem e participarem da emissão, terão a opção de compra de novas cotas no período de sobras, que será do dia 21 a 26 de outubro.
Deste modo, os recursos arrecadados na emissão serão aplicados pelo fundo, de acordo com sua política de investimento. Porém, a gestora não divulgou quais serão as alocações do FII após o fim da oferta.
Conheça o TGAR11
O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários e de desenvolvimento.
Somado a isso, o portfólio do TGAR11 possui 185 ativos, distribuídos entre 20 estados e 106 municípios, fora dos principais eixos do mercado.
A partir do mês de abril deste ano, o fundo deu um salto em sua distribuição de rendimentos. Naquela ocasião, os dividendos do TGAR11 estavam em R$ 1,27 por cota. Já no mês de outubro, o fundo distribuiu R$ 1,59 por cota.
Para quem deseja investir no TGAR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$119,19, sendo sua taxa de administração 1,5%a.a.
