Fiagros batem Fundos imobiliários em 2022; veja os números
Os Fiagros – fundos que investem na cadeia do agronegócio – estão batendo a rentabilidade dos fundos imobiliários em 2022. Segundo apuração do Suno Notícias através de dados divulgados pela Quantum Finance, os Fiagros somam retornos acumulados de até 30% no acumulado de 2022.
O levantamento considerou os FIIs e Fiagros de janeiro até 18 de outubro. Os maiores retornos estão com os fiagros. O mais rentável foi o Valora CRA Fiagro (VGIA11), com alta de 31,5% desde o início de 2022, seguido pelo XP Crédito Agrícola (XPCA11), com 22,7%.
Neste caso, a rentabilidade leva em contato os dividendos acrescidos da valorização das cotas. No caso do VGIA11, houve 7,7% de valorização da cota em 2022.
O Fiagro é um veículo de investimento disponível desde outubro de 2021. Basicamente, o fiagro são fundos que investem no agronegócio por meio de crédito, imóveis, ou das duas formas. Segundo Vitor Duarte, CIO da Suno Asset, o Fiagro deve superar os FIIs em até 10 anos.
“O agro do Brasil produz R$ 1,1 trilhão em valor de mercado. Na média, os agricultores são 70% alavancados. São mais de R$ 700 bilhões de necessidade de investimento”, afirmou Duarte no evento FIIs Experience, em setembro.
Além dos fiagros, alguns fundos imobiliários também se destacaram em 2022
Depois, o estudo mostrou os FIIs que foram mais rentáveis em 2022, mas abaixo dos ganhos do fiagros citados. Ambos fundos são do segmento de shoppings centers, o setor que teve maior ganho em valorização das cotas entre os fundos imobiliários.
O primeiro deles vem o HSI Malls (HSML11) com retorno de 22,7%, seguido pelo Malls Brasil Plural (MALL11), com rentabilidade de 21,9%.
Outro fundo imobiliário que se destacou foi o Pátria Logística (PATL11), do segmento de fundos de logística, com 21,2% de retorno em 2022.
Considerando somente os FIIs de Tijolo, o maior retorno é o do HSML11. Dentre os fiagros, o VGIA11 e o XPCA11 seguem no topo do ranking, dada a predominância desse segmento em 2022.
