XPLG11 revela expectativa de distribuição de dividendos para o semestre
Em relatório gerencial referente a dezembro, o XPLG11 informou que, prezando pela uniformização dos dividendos, ressalvados eventos que estejam alheios ao controle da gestora e administradora do fundo, há a expectativa de manutenção do atual patamar de distribuição para o próximo semestre.
Em dezembro de 2022, foi declarada a distribuição de R$ 0,74 por cota para os detentores de cotas do XPLG11 em 29 de dezembro. A cifra representa um dividend yield anualizado próximo a 8,9% em relação ao valor de mercado da cota no encerramento do mês, de R$ 99,08 por cota.
O pagamento dos dividendos do XPLG11 relativos a dezembro acontecerá no dia 13 de janeiro.
Segundo a gestora, considerando a busca, observada a legislação aplicável, por adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre, foi possível evidenciar uma diferença negativa entre o resultado e o rendimento distribuído no fechamento de novembro e dezembro de 2022.
A gestora explica que, em linhas gerais, essa diferença decorreu da distribuição desproporcional do ganho de capital da alienação citada no fato relevante de 4 de julho de 2022 ao longo do semestre.
De acordo com a gestora do XPLG11, esta dinâmica poderá se repetir nos próximos semestres devido ao cronograma de pagamento das parcelas de preço remanescentes.
Em dezembro, o fundo imobiliário teve um resultado de R$ 17,0 milhões. O rendimento distribuído, por sua vez, foi de R$ 20,0 milhões no período.
Eventos importantes relativos ao XPLG11 que ocorreram em 2022
A gestora do XPLG11 comenta que estes foram os eventos importantes que aconteceram ao longo de 2022:
- dividendo mensal saltou de R$ 0,64/cota em janeiro para R$ 0,74/cota (+15,6% ou +R$ 0,10/cota) a partir setembro “como resultado de novas locações e da venda supra, ilustrando a gestão ativa e a busca pela maximização do resultado para os cotistas”; e
- a vacância física caiu de 9,0% em janeiro para 6,8% em dezembro.
Por fim, a gestora informa que segue, bem como as consultorias especializadas contratadas pelo XPLG11, engajada na prospecção de locatários para a minimização dos espaços vagos do portfólio investido.
