XPLG11 e TRXF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (20/04)
Os fundos imobiliários XPLG11 e TRXF11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 20/04
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (19) em queda de 0,01%, terminando o dia em 2.809 pontos. No acumulado do mês de abril e do ano de 2023, a variação do índice é de 1,74% e -2,02%, respectivamente.
Em resumo, o XPLG11 firmou contrato de locação, com empresa do setor de saneamento básico, pelo prazo de 60 meses. O administrador do TRXF11 aprovou a 8ª emissão de cotas do fundo imobiliário.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
XPLG11 celebra contrato de locação pelo prazo de 60 meses
Em fato relevante, a administradora do XPLG11 comunicou que celebrou um contrato de locação com empresa que atua no setor de saneamento básico, relativo à totalidade do módulo A4 e parte do módulo A3, do condomínio logístico Syslog Galeão, situado em Duque de Caxias (RJ), com área bruta locável total de 10.025,63 m². O prazo de vigência é de 60 meses.
Segundo a administradora do fundo imobiliário, a receita acumulada do contrato, levando em conta a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,0966 por cota.
A partir do 25º mês, a receita mensal decorrente do contrato, sem levar em conta a correção inflacionária prevista no contrato, é estimada em R$ 0,0057 por cota.
TRXF11 aprova 8ª emissão de cotas do fundo
Em fato relevante, o administrador do TRXF11 informou que aprovou a 8ª emissão de cotas do fundo imobiliário, no montante de, no mínimo, 9.826 cotas e, no máximo, 638.632 cotas, no valor de R$ 101,78 cada cota.
Essa emissão de cotas do FII totalizará, no mínimo, R$ 1,00 milhão e, no máximo, até R$ 64,99 milhões. O montante total poderá ser elevado por conta da emissão das cotas adicionais.
Adicionalmente ao preço de emissão unitário, será cobrada uma taxa correspondente a R$ 0,27 por cota, a ser pagas pelos cotistas que comprarem cotas no âmbito da oferta.
As cotas serão objeto de oferta a ser feita sob o regime de melhores esforços, a ser submetida pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) pelo rito automático e destinada exclusivamente a investidores profissionais.
