As duas carteiras recomendadas de fundos imobiliários do BB Investimentos - FII Ganho de Capital e FII Renda - superaram o CDI em abril, segundo relatórios publicados em 2 de maio.
Em abril a FII Ganho de Capital, carteira recomendada do BB-BI, registrou valorização de 4,31%, enquanto o CDI ficou em 0,92% e o IFIX alcançou alta de 3,52%.
Ainda que a rentabilidade da carteira do BB-BI tenha sido expressiva no mês de abril, nos últimos 12 meses a performance de recomendações do FII Ganho de Capital ficou em 0,76%, enquanto o CDI registrou 13,38% e o IFIX, 1,61%.
A carteira FII Renda anotou performance um pouco melhor nesse intervalo que a outra de recomendações do BB Investimentos, com 1,79% de valorização. Em abril essa carteira valorizou 1,6%.
Panorama do mercado de FIIs
Apesar da volatilidade ocasionada pela crise do mercado de crédito provado, o IFIX teve forte alta no mês de abril, chegando a 3,52%.
Observando o cenário nacional, a apresentação do novo arcabouço fiscal contribuiu para queda das expectativas de juros, o que pode beneficiar o mercado de FII, ao influenciar a valorização das cotas.
Com relação à carteira de FII Ganho de Capital do Banco do Brasil, não haverá mudanças para o mês de maio, permanecendo a mesma composição de abril.
A carteira FII Renda teve mudança em sua composição, com a saída de KNCR11 e a entrada de RECR11.
Composição da carteira
A carteira FII de Ganho de Capital do BB Investimentos está organizada pelo nome do fundo, ticker e peso na carteira. Veja a composição da carteira para o mês de maio:
· Riza Terrax Agro - RZTR11 - 12,5%;
· Autonomy Ed. Escritórios - AIEC11 - 12,5%;
· JS Real Esta Escritórios - JSRE11 - 12,5%;
· VBI Prime Escritórios - PVBI11 - 12,5%;
· XP Selection FOF - XPSF11 - 12,5%;
· Bresco Log Logística - BRCO11 - 12,5%;
· Mauá Capital Recebíveis - MCCI11 - 12,5%;
· Plural Rec Recebíveis - PLCR11 - 12,5%;
Diferente de outras carteiras recomendadas que costumam ter pesos diferentes para cada um dos FIIs, na do Banco do Brasil todos possuem o mesmo peso.
Em questão de retorno nos últimos 12 meses, os dois fundos que mais se destacam são o PLCR11, com retorno de 11%, e o PVBI11 com ganhos de 10,3%.
A carteira FII Renda tem a seguinte composição:
· VBI CRI Recebíveis - CVBI11 - 12,5%;
· CSHG Receb Recebíveis - HGCR11 - 12,5%;
· Kinea IP Recebíveis - KNIP11 - 12,5%;
· RBR HG Recebíveis - RBRR11 - 12,5%;
· REC Receb Recebíveis - RECR11 - 12,5%;
· Valora CRI Recebíveis - VGIP11 - 12,5%;
· Mérito Des Residencial - MFII11 - 12,5%;
· TG Ativo Real Residencial - TGA11 - 12,5%;
Entre as melhores performances de FIIs, se destacam os fundos HGCR11, com retorno de 13,2% nos últimos 12 meses, e TGAR11, com 9,6% nesse mesmo período.
