HGLG11 conclui compra de imóvel com transação milionária; Veja o valor
O fundo imobiliário HGLG11 concluiu a compra de um imóvel em Itupeva/SP. Veja os valores milionários que já foram pagos pelo fundo.
O fundo imobiliário HGLG11 concluiu a compra de 9,408% do imóvel situado na cidade de Itupeva – SP, conforme fato relevante divulgado pelo FII nesta terça-feira (6).
A compra dessa participação no ativo HGLG Itupeva G200 foi concluída após o FII HGLG11 firmar uma nova “escritura de venda e compra e outros pactos”.
O preço de aquisição da fração ideal do HGLG Itupeva G200 foi de R$ 18,13 milhões. No dia 31 de março de 2023, o fundo pagou R$ 4 milhões a título de sinal.
Além disso, outros R$ 4 milhões foram pagos hoje (6), diante da celebração da escritura de compra do imóvel.
Quanto aos valores que ainda devem ser pagos pelo fundo imobiliário HGLG11, mais R$ 5 milhões serão quitados em até 60 dias. Também está previsto que até 5 de dezembro de 2023 o FII pague mais R$ 5,13 milhões.
O valor da compra corresponde a R$ 2.141,82 por metro quadrado, se calculado de forma proporcional à fração ideal do HGLG Itupeva G200 que foi adquirida, em relação à área bruta locável (ABL) total do imóvel, que é de 89.976 metros quadrados.
A partir do acordo assinado, o fundo HGLG11 se tornou titular de 100% do HGLG Itupeva G200, que está totalmente construído e adequado para receber locatários e gerar receitas para o FII.
HGLG11 registra terceira queda seguida
O fundo HGLG11 terminou a sessão de hoje (6) em queda de 0,36%, a terceira baixa seguida do FII. Apesar disso, com a alta registrada no primeiro pregão do mês, de 1,89%, o desempenho do fundo até o momento é de +0,14% em junho.
A alta do dia 1º de junho ocorreu após o anúncio de seus dividendos no dia anterior. Os novos dividendos do HGLG11 serão pagos no dia 15 de junho, no valor de R$ 1,10 por cota. Assim, os rendimentos do FII se mantêm em valor constante pelo 5º mês consecutivo.
Conforme é possível observar no histórico de proventos do HGLG11, desde 2021 a gestão tem optado por manter uma distribuição estável e recorrente de rendimentos. Por outro lado, no último mês de cada semestre, foi distribuído um valor maior em algumas ocasiões, como em julho de 2021 e 2022, e em janeiro de 2022 e 2023.
