Dividendos do HGLG11: quanto investir para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
Quanto seria necessário investir no HGLG11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês com seus dividendos? Veja essa projeção.
O fundo imobiliário HGLG11pagou no dia 15 de setembro o valor de R$ 1,10 por cota em dividendos e acumulou uma distribuição de R$ 14,70 por cota nos últimos 12 meses. Sobre a cotação atual, que é de R$ 161,55, o dividend yield anual é de 9,10%.
Mas quanto seria preciso investir no HGLG11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês? Não é possível dizer essa resposta com exatidão, já que os dividendos de FIIs podem variar conforme os ganhos auferidos em cada mês e semestre e também de acordo com as mudanças e atualizações do portfólio.
Por outro lado, os investidores podem fazer uma estimativa de qual seria o valor necessário investir para ganhar uma renda de R$ 1000 com base no histórico de dividendos do HGLG11 já distribuídos no passado.
Dividendos do HGLG11: quanto investir para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
A média mensal de dividendos do CSHG Logística em 24 meses é de R$ 1,1525 por cota. A partir desse período de tempo, gerar uma renda de R$ 1000 por mês demandaria que 868 cotas fossem adquiridas.
A cotação atual do fundo é de R$ 161,55, ou seja, para comprar 868 cotas do fundo imobiliário HGLG11, seria preciso realizar um investimento de R$ 140.225,40.
Essa mesma estimativa pode ser feita utilizando-se de um período mais curto de análise, considerando apenas a média de dividendos do fundo nos últimos 12 meses, por exemplo, que é de R$ 1,225 por cota.
Com esse novo cenário, seria necessário comprar 817 cotas, o que demandaria um investimento de R$ 131.986,35 para gerar uma renda mensal de R$ 1000 por mês com rendimentos do HGLG11.
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Vale a pena investir analisando apenas os dividendos de um FII?
No primeiro exemplo foi necessário um investimento adicional de R$ 8.239,05 em relação ao segundo. Isso porque os proventos somados do CSHG Logística tiveram uma baixa de 16,36% em 2023.
De janeiro a setembro deste ano, os dividendos do HGLG11 somaram R$ 9,20 por cota, enquanto no mesmo período de 2022 foram distribuídos R$ 11,00 por cota.
Além disso, nos últimos 12 meses (outubro de 2022 a setembro de 2023) o fundo pagou um total de R$ 14,70 por cota, cerca de 8,41% menor que o acumulado nos 12 meses anteriores a esses (outubro de 2021 a setembro de 2022), que foi de R$ 16,05 por cota.
Observar essa diferença é importante, já que mostra que os dividendos de FIIs podem variar conforme o tempo, para cima ou baixo, não sendo possível prever quais serão os rendimentos pagos nos próximos 2, 5 ou 10 anos, por exemplo.
Por essa razão, investir em qualquer fundo imobiliário avaliando apenas os dividendos pode levar a escolhas erradas no futuro. Além de capacidade de gerar retorno com rendimentos, é importante que o investidor avalie o histórico do gestor, qualidade dos ativos da carteira, transparência e os riscos dos FIIs.
Essa matéria tem o intuito de apenas informar os investidores usando como exemplo os dividendos do HGLG11 e, portanto, não é uma recomendação ou sugestão de compra e venda de ativos.
