KNRI11 registra menor vacância desde janeiro de 2023; veja detalhes
O fundo imobiliário KNRI11 divulgou seus resultados em relatório gerencial de dezembro e apontou que a vacância caiu 3,75%
O fundo imobiliário KNRI11 anunciou nesta terça-feira (2) que sua vacância física registrou uma queda de 3,75% em dezembro, comparado ao mês anterior. De acordo com o relatório gerencial do fundo imobiliário, a vacância física ficou em 2,57%, ante 2,67%.
A partir desse resultado, o FII KNRI11 apresenta sua menor vacância, desde janeiro de 2023. Nesse período, o fundo registrou 2,35% em vacância física e 6,74% em vacância financeira.
No entanto, a vacância financeira do KNRI11, por sua vez, apresentou uma elevação, passando de 7,51%, no mês anterior, para 7,87% em dezembro. Além disso, o documento apontou ainda uma vacância financeira ajustada pelas carências previstas nos novos contratos de locação de 10,22%, ante 9,61% no mês passado.
Ainda em dezembro, o fundo imobiliário destacou que concluiu a locação de um módulo do ativo Global Jundiaí para a Foxconn, de um andar do Edifício Athenas para a Riuma Mineração e a desocupação de um andar do edifício Boulevard Corporate Tower pela empresa Thoughtworks.
“Destacamos que as obras [do Edifício Biosquare] seguem de acordo com o cronograma original com avanço de 1,18% neste mês”, ressaltou a gestão do KNRI11.
Carteira do KNRI11
A carteira do KNRI11 é composta por 20 propriedades sendo 12 edifícios comerciais e 8 centros logísticos, com o objetivo de manter um equilíbrio entre os segmentos de logística e escritório, conferindo menor volatilidade no fluxo de receitas de aluguel.
Segundo a gestora do FII, o prazo médio dos contratos firmados pelo fundo é de 9,64 anos sendo de 8,08 anos para os escritórios e 11,01 anos para os ativos logísticos.
Detalhando a receita do FII, atualmente, 52,86% vem de contratos atípicos e o restante (47,14%) em contratos típicos. Cerca de 68,29% dos contratos estão indexados ao IPCA e 31,71% ao IGP-M.
O fundo possui mais de 95 inquilinos, com predomínio de empresas da indústria atingindo 42% do total.
Dividendos do FII KNRI11
O fundo imobiliário KNRI11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de janeiro, no valor de R$ 1 por cota, pelo terceiro mês consecutivo.
Os dividendos do KNRI11 terão o pagamento realizado no dia 15 de janeiro. Dessa forma, os rendimentos do FII somam-se R$ 12,12 por cota nos últimos 12 meses. Sobre a cotação atual de R$ 165,50, o dividend yield correspondente do KNRI11 é de 7,32%.
