Fundo imobiliário com yield de quase 14% anuncia novos dividendos
Um fundo imobiliário com dividend yield de quase 14% nos últimos 12 meses anunciou um novo pagamento de dividendos. Veja qual FII.
O fundo imobiliário GCRI11 anunciou um novo pagamento de dividendos nesta sexta-feira (12). O valor é de R$ 0,95 por cota, que se mantém estável pelo 5º mês consecutivo.
Os dividendos do GCRI11 serão distribuídos no dia 19 de janeiro de 2024, mas apenas para os investidores que tiverem cotas do FII até o final da sessão de hoje (12) na Bolsa de Valores.
Os novos rendimentos do GCRI11 têm como base os ganhos auferidos pelo fundo imobiliário em dezembro. Para os investidores pessoas físicas, esse valor é isento de Imposto de Renda, conforme legislação que se aplica aos fundos imobiliários.
A distribuição acumulada nos últimos 12 meses é de R$ 12,40 por cota, gerando um dividend yield de 13,97% sobre a cotação atual de R$ 88,86.
Considerando essa mesma cotação, os proventos do fundo imobiliário GCRI11 representam um retorno mensal de 1,0691%.
Detalhes sobre o fundo imobiliário GCRI11
O GCRI11 é um fundo imobiliário de papel. Ele teve início em dezembro de 2020, sendo gerido pela Galapagos Capital.
O FII GCRI11 tem 4.961 cotistas e uma liquidez média diária de R$ 301,7 mil. O valor de mercado do fundo é de quase R$ 129,19 milhões, equivalente a R$ 88,86 por cota, 7% superior ao valor patrimonial, que é de R$ 138,059 milhões, ou R$ 94,96 por cota.
Cerca de 95,3% dos ativos do fundo são Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), enquanto 4,5% estão em reserva de caixa e 0,2% são cotas de fundos imobiliários.
O setor mais representativo da carteira de CRIs é o residencial, com 30,1%. Mas também 26,8% dos CRIs são do setor de equity. Assim, os dois juntos representam mais da metade do portfólio.
A performance do fundo imobiliário desde a sua 1ª integralização de cotas (15/12/2020) até o final de novembro, foi de 34,44% sobre o patrimônio inicial, levando em conta a variação patrimonial do FII e os dividendos acumulados nesse período. Nesse mesmo período, o IFIX acumulou uma performance de 15,03%, e o IMAB-5, de 27,91% no mesmo período.
