RECT11: fundo imobiliário assina distrato com inquilino e vacância chega a 11%
O fundo imobiliário RECT11 assinou o distrato com seu inquilino, e a devolução do imóvel fará com que a vacância supere 11%. Veja detalhes.
O fundo imobiliário RECT11 informou que foi assinado com a Harapay Instituição de Pagamentos o distrato da locação realizada em um imóvel situado em Barueri – SP.
O distrato do FII RECT11 se referiu a 50% do 16º andar, conjunto comercial 161B, que compõem o subcondomínio comercial Torre Norte, Bloco B, pertencente ao Edifício Canopus Corporate Alphaville, que está situado na cidade de Barueri – SP.
Além da assinatura do distrato, o FII REC Renda Imobiliária também informou que foram recebidos os valores devidos.
Após a conclusão dessa devolução, com uma área correspondente a 568,61 m², a taxa de vacância da carteira do fundo RECT11vai ser de 11,03%. Essa devolução resultou em um aumento de 0,61% nessa taxa de vacância.
Apesar disso, essa devolução não resultou em impactos relevantes na distribuição de dividendos do RECT11.
No que investe o RECT11?
O FII REC Renda Imobiliária tem como principal objetivo auferir faturamento por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
Até o final de janeiro, o total de ativos do fundo imobiliário RECT11 era de R$ 972,94 milhões, dos quais aproximadamente 98,1% se referem a posição em imóveis, totalizando o montante de R$ 954,385 milhões.
Além disso, cerca de R$ 1,636 milhão foram aplicados em ativos de renda fixa com liquidez diária. O investimento em CRIs é de R$ 618.410, enquanto o restante, alocado em outros ativos, soma R$ 16,305 milhões.
Dividendos do RECT11
No dia 16 de fevereiro de 2024, o fundo RECT11 pagou R$ 3,417 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,40 por cota.
Esse valor, quando relacionado ao preço da cota de fechamento de janeiro (R$ 42,94), corresponde a um dividend yield mensal de 0,93%, ou um DY anualizado de 11,18%.
Depois da dedução do imposto de renda, a rentabilidade mensal desses dividendos do RECT11 equivale a 113% do CDI, já líquido do tributo.
