Fundo imobiliário endividado despenca na Bolsa de Valores e GARE11 anuncia aumento nos dividendos; veja as mais lidas da semana
Fundo imobiliário endividado despencou na Bolsa de Valores? GARE11 anunciou aumento nos dividendos? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário XPPR11, que despencou na Bolsa de Valores após divulgar uma possível venda milionária.
Outro destaque foi o fundo imobiliário GARE11, que anunciou um aumento nos seus próximos dividendos. Qual o valor?
Já o fundo imobiliário RELG11 fechou um novo acordo de locação com um inquilino pelo período de 5 anos.
Os Fiagros tiveram um crescimento de até 403% nos últimos 12 meses. Mas quais são os “campeões” no aumento da quantidade de investidores?
Por fim, o fundo imobiliário RRCI11 pagou dividendos de 13,29% ao ano e investiu R$ 3,07 milhões em um CRI.
Veja a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. FII endividado despenca após anunciar possível venda milionária
O fundo imobiliário XPPR11 foi o principal destaque de baixa na sessão do dia 25 de março de 2024, com queda superior a 10% na Bolsa de Valores. A desvalorização aconteceu no primeiro dia útil depois da convocação de uma assembleia geral extraordinária (AGE), onde se propôs a venda de ativos para diminuir a alavancagem do FII, que é uma das mais elevadas do mercado.
Ao final daquela sessão, o FII XPPR11 encerrou cotado a R$ 23,01, com baixa diária de 10,61% em comparação com o pregão anterior, quando fechou em R$ 25,74. A dívida estimada do fundo é de R$ 474.287.748,29, o que representa 98,9% de seu patrimônio líquido, que atualmente é de R$ 479.268.064,09.
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2. GARE11 anuncia aumento nos próximos dividendos; veja o valor
O fundo imobiliário GARE11 anunciou seu novo guidance de dividendos para o FII, depois da conclusão da venda do imóvel alugado para a BRF em Salvador, com a obtenção de um lucro milionário. A nova estimativa de rendimentos será de R$ 0,087 por cota.
O dividendo do GARE11 relativo a fevereiro foi de R$ 0,086 por cota, o que representou um retorno de 0,94% ao mês. Esse valor fez com que o FII assumisse a liderança de rentabilidade entre todos os fundos imobiliários de tijolo do IFIX com patrimônio acima de R$ 500 milhões.
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3. Fundo imobiliário fecha acordo de locação com inquilino por 5 anos; veja qual
O fundo imobiliário RELG11 fechou um novo acordo para a locação de um imóvel para fins não residenciais com a empresa Eteno, relativo a uma área de 2 mil m² do Galpão Praia do Forte, que está localizado no Terminal Multimodal de Camaçari, na Bahia.
O novo contrato de locação do FII RELG11 conta com um prazo de 60 meses, ou seja, 5 anos. Com isso, a taxa de vacância do portfólio será de 10,11%, não impactando de forma imediata o resultado mensal do fundo.
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4. Fiagros crescem até 403% em 12 meses; veja os “campeões” em novos cotistas
Os Fiagros tiveram um crescimento de 214% a 403% no intervalo de 1 ano, conforme um novo estudo da Economática. O levantamento indicou que o EGAF11 foi o fundo que mais registrou crescimento na quantidade de investidores, alcançando 403,93%.
Em março, o fundo EGAF11 distribuiu R$ 1,07 por cota em dividendos aos seus cotistas. Considerando o preço da cota de R$ 95,82, o FII teve um retorno mensal com proventos de 1,12%, enquanto o dividend yield anualizado alcançou 16,88%.
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5. Fundo imobiliário paga dividendos de 13,29% ao ano e investe R$ 3,07 milhões em CRI
O fundo imobiliário RRCI11 teve um resultado de caixa de R$ 452.861 no mês de fevereiro, tendo como principal fonte de faturamento o investimento em CRI, que totalizou R$ 477.659 nas receitas mensais.
Com isso, o FII RRCI11 distribuiu R$ 419.129 em rendimentos, ou R$ 0,87 por cota, cerca de 3,33% menor quando comparado a distribuição feita no mês anterior, que tinha sido de R$ 0,90 por cota. O DY mensal desses proventos é de 1,0454%, correspondente a 13,29% anualizado.
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Assim, do fundo imobiliário XPPR11 ao RRCI11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
