TRXF11 fatura R$ 27,8 milhões e paga dividendos de 9,65% ao ano; veja o valor
O fundo imobiliário TRXF11 registrou um faturamento total de R$ 27,8 milhões em março. Veja como ficaram os dividendos do mês.
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou um resultado operacional de R$ 22,446 milhões em março. As receitas mensais foram de R$ 27,835 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 5,389 milhões.
A partir desse resultado, o fundo imobiliário TRXF11 distribuiu R$ 13,835 milhões, equivalente a R$ 0,90 por cota, em linha com o patamar recorrente praticado desde julho de 2023.
Os dividendos do TRXF11 correspondem a um dividend yield (DY) anualizado de 9,65%, considerando a cotação de mercado de R$ 111,90. A distribuição será feita em 12 de abril, mas apenas aos cotistas comprados no FII até o final da sessão de 28 de março.
O resultado do FII teve influência positiva da conclusão da venda do Centro de Distribuição Pão de Açúcar e também da Loja Assaí localizada em Caucaia-CE. Além disso, também impactou no resultado o recebimento da 1ª parcela do valor de venda.
A reserva acumulada de resultados é de quase R$ 14,895 milhões atualmente, o que corresponde a R$ 0,97 por cota. A rentabilidade total desde o início do FII, somando dividendos e variação da cota, é de +62,53%, enquanto o IFIX avançou 9,22% no mesmo período.
A quantidade de cotistas do FII TRXF11 cresceu novamente no mês de março, atingindo 148,7 mil cotistas. Enquanto isso, o volume diário médio negociado foi de cerca de R$ 9,93 milhões.
Investimentos do TRXF11
Em março, o fundo TRX Real Estate aprovou sua 10ª emissão de cotas, buscando levantar R$ 250 milhões para investir em compras de ativos e no desenvolvimento de imóveis que compõem a sua carteira.
Como já destacado, na etapa final do mês, o TRXF11 informou a conclusão da venda do Centro de Distribuição Pão de Açúcar e da Loja Assaí, com volume total de transação de R$ 131,82 milhões, de modo que o FII recebeu R$ 81,82 milhões naquela data.
A carteira do TRXF11 terminou o mês de março com alocação de 50,5% em imóveis e 30,1% investidos no fundo TRXB11. O restante da alocação está distribuída em renda fixa (11,0%), FIIs (7,9%) e CRIs (0,6%).
