FIIs: IFIX cai 0,02% em quarto recuo seguido na semana
Alguns FIIs seguem registrando boa valorização; apesar da retração verificada no IFIX ao longo da semana, abril mantém saldo positivo.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) registrou o quarto dia consecutivo de oscilação com resultado negativo, e o IFIX pegou o pregão desta quinta-feira (11) em queda de 0,03% em relação à véspera, em 3.417,57 pontos.
O índice de FIIs abriu em alta, alcançando a máxima de 3.420,82 pontos logo depois da abertura, por volta das 10h05, mas caiu logo em seguida, passando a maior parte da tarde em recuo mais forte, atingindo a mínima de 3.415,41 pontos por volta das 15h. Depois, voltou a oscilar acima do fechamento da véspera, com novo recuo nos minutos finais de negociação.
Nesta semana, após quatro quedas em seguida, o IFIX acumula queda de 0,13% em relação ao recorde de 3.422,18 pontos alcançado na última sexta-feira. No mês de abril, o índice ainda acumula valorização positiva, de 0,28%. Desde o início do ano, o resultado positivo é de 3,12%.
FIIs: altas e baixas do mercado
Entre as principais altas do dia figuraram os fundos imobiliários BTRA11, que subiu 3,15%, fechando a R$ 59,00 a cota; HGPO11, que teve alta de 1,90% e terminou o pregão negociado a R$ 310,99; e SNFF11, com alta de 1,39%, negociado a R$ 91,84.
Na outra ponta, entre as principais baixas do dia, apareceram os FIIs BROF11, com queda de 2,26%, negociado a R$ 60,59, e BRCR11, que caiu 1,13%, negociado a R$ 54,38.
O MXRF11, fundo mais popular do mercado, liderou mais uma vez o volume de negociações entre os fundos imobiliários, com mais de 853 mil cotas vendidas ao longo do pregão. O CPTS11 ficou logo atrás, com 630 mil papeis mudando de dono ao longo do dia, enquanto o GARE11 teve 515 mil cotas negociadas.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do IFIX é feita a partir do resultado da negociação dos fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual composição, com 104 fundos, vale até o fim de abril, mas passou por mudanças desde o início do ano, com a saída de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
A B3 divulgou na semana passada a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de 2 de maio, com a inclusão de seis novos FIIs, o que leva o número total a 110. A segunda prévia será divulgada após o pregão do dia 19, e haverá ainda uma terceira, antes do pregão do dia 30, que encerra o mês. O objetivo é facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs e evitar oscilação excessiva.
