FIIs têm dia de oscilação no pós-Copom, mas IFIX fecha em alta de 0,04%
IFIX conseguiu apenas o terceiro resultado positivo em junho, depois de três quedas em seguida e de oscilar ao longo do dia.
O mercado de FIIs registrou mais um dia de volatilidade ao longo de todo o pregão desta quinta-feira (20), o primeiro após o Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central) anunciar a manutenção da Selic em 10,5% ao ano, e o IFIX conseguiu fechar em sua terceira alta no mês, ainda que leve.
O índice de FIIs fechou em 3.301,49 pontos, avanço de 0,04% em relação ao resultado da véspera, de 3.300,19 pontos, e praticamente igual ao da terça-feira (18), de 3.301,41 pontos. Este é apenas o terceiro resultado positivo em um dia de junho, em 14 pregões realizados.
O IFIX começou o dia em alta, chegando à máxima de 3.306,61 pontos minutos depois da abertura, mas recuou em seguida e às 13h entrou em patamar negativo, que durou quase até o fim do pregão. A mínima de 3.296,86 pontos veio pouco antes das 15h, e nos momentos finais de negociação o índice acabou acelerando e retornando ao resultado positivo.
Nesta semana, o índice de fundos imobiliários acumula nesta semana uma queda de 0,34%, Em junho, a perda acumulada é de 2,39%, e no ano, de 0,30%.
Com a manutenção da Selic em 10,5%, analistas acreditam que o mercado de fundos imobiliários deve se estabilizar novamente, com ajustes de projeções e nova precificação dos ativos.
Embora a estagnação da Selic em patamar elevado seja vista como prejudicial para o setor, alguns segmentos, como os FIIs de papel, podem se beneficiar, já que negociam títulos de dívida cuja rentabilidade se mantém elevada. Os FOFs (fundos de fundos) e FIIs multiestratégia também podem se sair bem, devido à facilidade de ajustar a composição de suas carteiras, mas isso exigirá um trabalho complexo de gestão.
IFIX: veja altas e baixas do dia
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão aparecem:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| RBRF11 | 2,08% | R$ 7,35 |
| BTRA11 | 1,82% | R$ 56,00 |
| HGRE11 | 1,76% | R$ 116,51 |
| KFOF11 | 1,60% | R$ 92,47 |
| XPIN11 | 1,57% | R$ 74,21 |
Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| OUJP11 | -2,84% | R$ 84,02 |
| BCIA11 | -2,17% | R$ 101,55 |
| BARI11 | -1,01% | R$ 77,25 |
| XPLG11 | -0,91% | R$ 101,40 |
| JSAF11 | -0,89% | R$ 91,40 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
O IFIX é o índice oficial do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, lançado em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, entre outros fatores.
