XPML11, VISC11 e CLIN11 estão entre os destaques do Bom Dia FIIs (11/11)
XPML11 e VISC11 anunciaram resultados dos últimos meses em novos relatórios e CLIN11 anunciou novos dividendos.
Os fundos imobiliários XPML11, VISC11 e CLIN11 estão entre os destaques do noticiário nesta segunda-feira (11), dia em que o mercado tenta manter o ritmo positivo do fim da semana passada, quando o IFIX registrou dois dias de alta em seguida.
O índice de FIIs fechou na sexta-feira (8) em 3.195,85 pontos, alta de 0,37% na comparação com o resultado da véspera. A valorização, no entanto, foi insuficiente para encerrar a semana em resultado positivo: o IFIX ficou 0,08% abaixo da sexta-feira passada em 3.198,38 pontos. No mês de novembro, o resultado também é negativo, de 0,28%.
O IFIX operou praticamente o dia todo em patamar positivo, com uma leve queda no começo da tarde, rapidamente revertida, e a máxima de 3.196,25 pontos atingida pouco antes do fechamento.
Para esta semana, analistas projetam uma possibilidade de resultados positivos para o mercado de FIIs puxados principalmente por novos aportes feitos a partir dos dividendos referentes aos resultados de outubro. Os pagamentos começaram na semana passada, mas serão intensificados nos próximos dias com a distribuição por mais de 150 FIIs, entre eles alguns dos mais populares do mercado, como o MXRF11, o VISC11 e o HGLG11.
Vale lembrar, ainda, que esta será uma semana mais curta, devido ao feriado da Proclamação da República na sexta-feira (15).
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
CLIN11 anuncia dividendos com retorno mensal de 1,02%
O fundo imobiliário CLIN11 anunciou nesta sexta-feira (8) os dividendos para o mês de novembro, no valor de R$ 0,95 por cota. O valor representa um dividend yield de 1,02% em relação ao fechamento da cota no último dia 31, em R$ 93,49. Em outubro, o CLIN11 também pagou R$ 0,95 por cota, com um dividend yield de 1,00%, com a cota fechada em 30 de setembro a R$ 95,00.
O pagamento dos proventos será feito em 18 de novembro, de acordo com a posição dos cotistas ao fim do pregão de sexta-feira (8), em que o CLIN11 fechou negociado a R$ 93,76.
De acordo com os analistas do BTG Pactual, o fundo imobiliário CLIN11 possui uma excelente equipe de gestão, com ampla experiência no setor imobiliário; garantias robustas, majoritariamente localizadas no estado de São Paulo.
O fundo também tem possibilidade de ganhos adicionais através do giro de suas posições no mercado secundário e devedores com bom risco de crédito, afirmam os analistas do banco citado.
RECR11 anuncia compra milionária de cotas de outros FIIs
O fundo imobiliário RECR11 divulgou seu novo relatório gerencial, destacando as principais movimentações de sua carteira, assim como os resultados e dividendos que serão pagos em novembro.
O investimento em cotas de FIIs totalizou R$ 26,032 milhões, com destaque para os R$ 6,004 milhões usados na compra do ARRI11. Os investimentos foram principalmente em fundos imobiliários de CRIs, com o intuito de alcançar ganho de capital e retornos elevados diante do desconto no preço de compra.
O lucro líquido de caixa do RECR11 foi de R$ 19,196 milhões em outubro, sendo que o valor que será distribuído pelo fundo em novembro é de R$ 28,572 milhões, equivalente a R$ 1,0806 por cota.
VISC11 lucra R$ 19,182 milhões e desempenho supera IFIX
O fundo imobiliário VISC11 registrou em outubro um resultado total de R$ 19,182 milhões, que representa R$ 0,67 por cota. No mesmo período, as remessas de shoppings, uma das principais fontes de receita do fundo, chegaram a R$ 23,711 milhões, ou R$ 0,82 por cota.
Conforme novo relatório gerencial, o VISC11 realizará a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,80 por cota neste mês de novembro. O fundo ainda conta com um saldo de resultado acumulado não-distribuído de R$ 9,980 milhões, ou seja, cerca de R$ 0,35 por cota.
A projeção para os próximos meses indica que o fundo deve manter uma faixa de rendimentos entre R$ 0,80 e R$ 1,00 por cota até o final de 2024.
XPML11 fatura R$ 51,257 milhões e mantém dividendos
O fundo imobiliário XPML11 apresentou uma receita de R$ 51,257 milhões em setembro de 2024, enquanto as despesas somaram R$ 9,706 milhões, gerando um resultado de R$ 41,551 milhões.
Com base nesse resultado, o FII XPML11 distribuiu um total de R$ 50,894 milhões em dividendos, o que equivale a R$ 0,92 por cota, mesmo valor dos meses anteriores. O fundo fechou o mês com um montante não distribuído de cerca de R$ 0,34 por cota, incluindo o saldo do FII Internacional Guarulhos.
A gestão do XPML11 destacou os eventos importantes do setor varejista durante o mês de setembro, como a Semana Brasil e o Dia do Cliente, que impulsionaram as vendas.
Outro ponto enfatizado pela gestão do XPML11 foi o aumento da confiança dos consumidores, medido pelo Índice de Confiança do Consumidor (ICC) da FGV IBRE, que registrou uma alta gradual desde o mês de junho. Em setembro, o índice avançou 0,5 ponto, alcançando 93,7 pontos.
