TRXF11 anuncia dividendos para maio; confira valor e datas
O fundo imobiliário TRXF11 confirmou novo pagamento de dividendos referente ao mês de abril. Os cotistas com posição na última quarta-feira (30) terão direito a R$ 0,93 por cota, com pagamento programado para 15 de maio.
Com base na cotação de R$ 104,18 no fechamento de abril, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 0,89%.
Essa distribuição está consistente com o guidance da gestora para o primeiro semestre de 2025, que prevê distribuições entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota.
O FII, assim, segue priorizando contratos atípicos e longos prazos de locação. Os rendimentos são isentos de IR para pessoa física.
TRXF11 pode ter dividendos extraordinários ainda este ano
O TRXF11 planeja distribuir dividendos extraordinários ainda no primeiro semestre de 2025. Essa previsão está ligada à possível venda de imóveis de seu portfólio, conforme revelou Gabriel Barbosa, gestor da TRX, durante entrevista ao programa Liga de FIIs.
Barbosa destacou que uma transação significativa em andamento envolve a venda de duas lojas do Açaí: uma localizada no Rio de Janeiro e a outra em Ipatinga, Minas Gerais. Embora ambas possam ser vendidas separadamente, a unidade de Ipatinga já completou a diligência final, o que deve facilitar uma venda mais ágil.
Em contrapartida, o imóvel do Rio de Janeiro ainda está em processo de diligência, aguardando documentos de autoridades estaduais. Essa estratégia de venda parcial pode permitir que a unidade de Ipatinga seja liquidada rapidamente, enquanto os trâmites para o imóvel carioca seguem em andamento.
O gestor do TRXF11 também ressaltou que, mesmo com a venda dos ativos, o fundo mantém suas previsões de distribuição de dividendos. Contudo, a venda de pelo menos uma das propriedades ainda no primeiro semestre seria fundamental para garantir a manutenção do guidance projetado.
A política de distribuição da TRX11 é focada em preservar 5% dos recursos como reserva do fundo, o que é considerado essencial dada a volatilidade recente tanto no Brasil quanto no cenário global.
