VGHF11 confirma nova distribuição de dividendos; confira valor
O fundo imobiliário VGHF11 confirmou uma nova distribuição de dividendos. Confira valor e a data de pagamento dos proventos.
O fundo imobiliário VGHF11 confirmou a distribuição de R$ 0,09 por cota em setembro de 2025. O pagamento ocorrerá em 5 de setembro, e só terão direito aos rendimentos os investidores posicionados até 29 de agosto, que é a data de corte.
Esse montante equivale ao mesmo pago em agosto e repete a remuneração feita pelo fundo VGHF11 em setembro do ano passado.
Considerando a cotação de fechamento de agosto, de R$ 7,70 por cota, o dividend yield mensal do FII ficou em 1,169%.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do VGHF11 chegaram a R$ 1,08 por cota. Quando se observa um período maior, a média mensal dos últimos dois anos foi de R$ 0,093 por cota.
Os rendimentos do VGHF11 agora anunciados refletem o desempenho de agosto, cujo resultado ainda não foi divulgado pela gestão.
Em relação ao desempenho recente, o fundo encerrou julho com lucro de R$ 14,117 milhões, número inferior ao obtido em junho, quando o resultado havia sido de R$ 16,979 milhões.
A receita do mês de julho somou R$ 15,842 milhões, enquanto as despesas atingiram R$ 1,724 milhão.
Estrutura de investimentos do VGHF11
Ao fim de julho, o patrimônio líquido do fundo imobiliário VGHF11 estava 104,9% alocado em ativos-alvo, totalizando R$ 1,468 bilhão distribuídos em 148 ativos distintos.
Além disso, 4,1% do patrimônio (cerca de R$ 56,8 milhões) estava posicionado em compromissadas reversas de CRIs, que apresentam custo médio de CDI + 0,8% ao ano. O restante permaneceu aplicado em instrumentos de caixa.
A gestão destaca que a estratégia central do fundo envolve alocação em cotas de outros FIIs, com o uso de alavancagem, visando ampliar o potencial de ganhos de capital no longo prazo.
Outro ponto ressaltado é que, quando há investimentos em veículos geridos pela mesma administradora, não há cobrança de taxa de gestão, como forma de evitar conflitos de interesse.
Segundo a gestão, o objetivo é consolidar o VGHF11 como um fundo com maior exposição ao mercado imobiliário e, consequentemente, com perspectivas de valorização no médio e longo prazo.
