Os dividendos do ALZR11 já saíram; veja quanto o FII vai pagar
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,0851 por cota, cuja quantia é referente aos resultados de dezembro de 2025.
Os dividendos do ALZR11 serão pagos somente aos investidores comprados no FII até o fechamento da sessão desta sexta-feira, 16 de janeiro de 2026.
Já o pagamento de rendimentos do ALZR11 está programado para acontecer no dia 23 de janeiro. O valor representa o maior patamar de distribuição dos últimos seis meses.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro, que foi de R$ 10,77, o dividendo corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,79%.
As cotas do ALZR11 encerraram dezembro cotadas a R$ 10,77, levemente acima do valor patrimonial por cota, que gira em torno de R$ 10,64, com o fundo negociando na Bolsa próximo ao valor do patrimônio líquido por cota.
Últimas atualizações da carteira do ALZR11
Em novembro, o Data Center Scala/RS teve seu aluguel reajustado pelo IPCA acumulado em 12 meses, de 4,1%, o que colabora para a geração de receita recorrente.
Com esse reajuste, 90% do portfólio imobiliário do FII ALZR11 já teve os aluguéis atualizados pela inflação, restando apenas três imóveis, equivalentes a 10% do portfólio, com atualização prevista para dezembro.
A base de cotistas do fundo imobiliário ALZR11 segue em expansão e atingiu quase 177,5 mil investidores ao final de novembro, após a entrada de mais de 3.600 novos cotistas apenas no mês.
A gestão avalia que o desdobramento de cotas, ocorrido recentemente, deve continuar favorecendo o crescimento da base de investidores, com efeitos positivos também sobre liquidez e potencial valorização no longo prazo.
O fundo encerrou o período com R$ 220 milhões em caixa e valores mobiliários, o equivalente a 17% do patrimônio líquido, nível considerado confortável pela gestão para o cumprimento das obrigações futuras e para aproveitar oportunidades.
Atualmente, o ALZR11 possui 23 imóveis em portfólio, com diversificação por tipo de ativo, setor de atuação dos locatários e localização geográfica.
