Nesta semana, 69 fundos imobiliários (FIIs) realizarão pagamentos de dividendos aos seus investidores, dentre os quais estão incluídos XPML11, BTLG11 e outros fundos bastante conhecidos no mercado.

O cronograma de pagamentos de dividendos está espalhado ao longo de toda a semana. A segunda-feira (23) terá 17 fundos efetuando distribuições aos cotistas. 

Na terça-feira, 24 de fevereiro, o mesmo número de FIIs realiza pagamentos. A quarta-feira (25) tem 16 distribuições confirmadas, enquanto a quinta-feira (26) contará com 6 fundos pagando dividendos. Encerrando a semana, a sexta-feira (27) terá mais 13 FIIs pagantes.

Entre os maiores retornos dessa semana, o RDLI11 se destaca com a distribuição de R$ 16,0885 por cota. O valor implica um dividend yield mensal de 13,99%.

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Na sequência aparece o EXES11, que informou pagamento de R$ 0,13 por cota. A quantia corresponde a um retorno mensal de 1,37%.

Além disso, alguns fundos imobiliários amplamente presentes nas carteiras dos investidores também confirmaram seus pagamentos. O XPML11 anunciou dividendos de R$ 0,92 por cota, enquanto o BTLG11 comunicou a distribuição de R$ 0,80 por cota.

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Confira a seguir a lista completa de dividendos de FIIs que serão pagos nesta semana:

AtivoValor por cotaData de corteData de pagamentoDY
APTO11R$ 0,0830/01/202623/02/20260,93%
AURB11R$ 0,4012/02/202623/02/2026-
BINR11R$ 297,58716/01/202623/02/2026-
BTYU11R$ 0,090212/02/202623/02/20260,98%
CCVA11R$ 0,7012/02/202623/02/2026-
DOVL11BR$ 5,270612/02/202623/02/2026-
GCRI11R$ 0,8512/02/202623/02/20261,27%
IMOV11R$ 0,0420/02/202623/02/2026-
JCCJ11R$ 1,7712/02/202623/02/20261,12%
NAVT11R$ 0,8512/02/202623/02/20261,13%
OBAL11R$ 93,51516/01/202623/02/2026-
RCRI11R$ 1,1012/02/202623/02/20261,07%
RINV11R$ 1,1012/02/202623/02/20260,99%
RZZI11R$ 5,6012/02/202623/02/2026-
RZZV11R$ 7,2212/02/202623/02/2026-
TOPP11R$ 0,8412/02/202623/02/20261,12%
ZAGH11R$ 0,05906/02/202623/02/20260,59%
AFHI11R$ 0,9713/02/202624/02/20261,00%
AJFI11R$ 0,0506/02/202624/02/20260,61%
CFII11R$ 78,0006/02/202624/02/2026-
DAYM11R$ 0,03713/02/202624/02/20260,89%
GAME11R$ 0,1010/02/202624/02/20261,09%
GLCR11R$ 0,9013/02/202624/02/20260,90%
JASC11R$ 0,7113/02/202624/02/2026-
MANA11R$ 0,1130/01/202624/02/20261,17%
ONDA11R$ 0,1113/02/202624/02/20261,22%
RDLI11R$ 16,088513/02/202624/02/202613,99%
RZAK11R$ 1,1013/02/202624/02/20261,26%
RZAT11R$ 0,9513/02/202624/02/20261,04%
SALI11R$ 0,9013/02/202624/02/2026-
SNCI11R$ 1,0013/02/202624/02/20261,11%
SNFF11R$ 0,7213/02/202624/02/20260,94%
SNME11R$ 0,1013/02/202624/02/20261,04%
WTSP11R$ 0,1913/02/202624/02/20260,31%
ALZC11R$ 0,09518/02/202625/02/20261,17%
ALZR11R$ 0,0835518/02/202625/02/20260,78%
ANCR11BR$ 1,4401930/01/202625/02/2026-
BFTW11R$ 0,578718/02/202625/02/2026-
BPML11R$ 0,9218/02/202625/02/20261,00%
BTLG11R$ 0,8013/02/202625/02/20260,78%
BVAR11R$ 5,0013/02/202625/02/2026-
CPOF11R$ 0,4018/02/202625/02/2026-
CPUR11R$ 0,1018/02/202625/02/20260,94%
FCFL11R$ 0,9018/02/202625/02/20260,71%
HBCR11R$ 0,15618/02/202625/02/20260,11%
ICNE11R$ 9,2289718/02/202625/02/2026-
MCRE11R$ 0,1118/02/202625/02/20261,14%
RBRX11R$ 0,0913/02/202625/02/20261,04%
SNEL11R$ 0,1013/02/202625/02/20261,16%
XPML11R$ 0,9218/02/202625/02/20260,83%
BROF11R$ 0,5619/02/202626/02/20260,93%
CPSH11R$ 0,1119/02/202626/02/20261,01%
ELDO11R$ 7,5013/02/202626/02/2026-
HUCG11R$ 0,79330/01/202626/02/20260,83%
VVCR11R$ 0,1019/02/202626/02/20261,02%
VVRI11R$ 0,2619/02/202626/02/2026-
APXM11R$ 0,41011720/02/202627/02/20260,56%
BCIA11R$ 0,8630/01/202627/02/20260,89%
BTAL11R$ 1,0020/02/202627/02/20261,11%
BTSI11R$ 0,8120/02/202627/02/2026-
CVPR11R$ 0,85881920/02/202627/02/2026-
EDGA11R$ 0,0620/02/202627/02/20260,42%
EQIR11R$ 0,1020/02/202627/02/20261,15%
EXES11R$ 0,1320/02/202627/02/20261,37%
FTCE11BR$ 32,568716/01/202627/02/2026-
GZIT11R$ 0,4220/02/202627/02/20260,85%
IDUA11R$ 0,0958420/02/202627/02/2026-
MMPD11R$ 2,386283920/02/202627/02/2026-
TJKB11R$ 2,9019/02/202627/02/20261,14%

Como receber dividendos de FIIs? 

A definição de quem terá direito aos dividendos anunciados por um fundo imobiliário passa pela chamada data de corte. 

É essa data que estabelece quais cotistas participarão da distribuição de dividendos dos FIIs. Investidores com posição mantida até o fechamento desse dia garantem o recebimento. Já aqueles que adquirirem cotas posteriormente ficam de fora do pagamento referente ao período informado.

Apesar de o valor por cota ou o retorno desse rendimento chamar a atenção e frequentemente ser o principal atrativo dos FIIs, a decisão de investimento não deve se apoiar exclusivamente nessa quantia

Uma avaliação mais criteriosa envolve verificar o histórico da gestão e de resultados, o grau de diversificação da carteira e os riscos associados aos ativos que compõem o portfólio.

Vale destacar que, na maioria dos casos, os dividendos dos fundos imobiliários e Fiagros são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. 

Vale reforçar que a divulgação dessas informações tem caráter exclusivamente informativo. O objetivo é consolidar dados já anunciados ao mercado sobre pagamentos de dividendos, sem configurar qualquer orientação de compra ou venda de ativos.