Fundo imobiliário recebe notificação do HGBS11 e avalia decisão sobre shopping em SP
O fundo imobiliário CCVA11 informou nesta quinta-feira (23) que foi notificado pelo HGBS11 sobre o início, em 17 de abril de 2026, do prazo para deliberar sobre uma possível movimentação envolvendo o Shopping Jardim Sul, em São Paulo.
A partir dessa data, passou a correr a janela de 30 dias para o exercício de direitos previstos na estrutura do ativo.
A notificação decorre de uma iniciativa do FII HGBS11, sócio majoritário do empreendimento, que avançou em tratativas para alienação de parte de sua participação no shopping.
Com isso, o CCVA11 pode optar por adquirir a fração ofertada nas mesmas condições apresentadas a um terceiro interessado, por meio do direito de preferência, ou aderir a uma eventual venda conjunta, conforme previsto na convenção do condomínio.
Mais detalhes da operação que envolve o FII HGBS11
O ativo é detido em regime de condomínio civil voluntário, no qual o fundo imobiliário HGBS11 possui 80% do empreendimento, enquanto o CCVA11 e o FII Ancar IC – Responsabilidade Limitada detêm 10% cada.
Nesse sentido, foram estabelecidas regras específicas para operações desse tipo, incluindo os mecanismos que agora foram acionados com a comunicação formal.
Caso o CCVA11 não se manifeste dentro do prazo iniciado em 17 de abril, os direitos serão automaticamente considerados renunciados, permitindo o avanço da operação nos termos definidos pelo fundo HGBS11.
A movimentação está ligada a um Memorando de Entendimentos firmado em 31 de março de 2026 entre o HGBS11 e o FII PMLL11.
Na ocasião, foi sinalizada a intenção de venda de 19% do Shopping Jardim Sul por R$ 128 milhões, etapa que agora evolui para a fase de decisão dos demais condôminos.
Até o momento, o CCVA11 afirmou que segue avaliando internamente os termos da operação e ainda não tomou uma decisão definitiva.
Conforme destaca a gestão do fundo imobiliário CCVA11, a análise considera a estratégia do fundo e os deveres fiduciários da administradora e da gestora, com foco na proteção dos interesses dos seus cotistas, principalmente após a notificação realizada pelo HGBS11.
