FII recebe R$ 278,2 milhões com venda e lucra R$ 111,18 por cota
O fundo imobiliário HGPO11 (Pátria Prime Offices) informou ao mercado que recebeu integralmente a parcela remanescente da venda de imóveis de seu portfólio, no valor de R$ 278.229.703,50. O montante corresponde à etapa final de uma operação já aprovada em assembleia e comunicada anteriormente aos cotistas.
Com o recebimento, o fundo registrou lucro em regime de caixa de aproximadamente R$ 194.898.926,48, equivalente a R$ 111,18 por cota, conforme detalhado no fato relevante. O resultado decorre diretamente da alienação dos ativos e da entrada efetiva dos recursos no caixa do fundo.
A operação envolve a venda de imóveis que integravam o portfólio do HGPO11. Do valor total recebido nesta etapa, cerca de R$ 219.020.249,56 são referentes ao Edifício Metropolitan, enquanto aproximadamente R$ 59.209.453,94 correspondem ao Edifício Platinum. Esses valores encerram o fluxo financeiro da transação, cuja primeira etapa já havia sido concluída anteriormente.
A conclusão do recebimento marca o encerramento financeiro da operação de venda dos ativos imobiliários do fundo, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária realizada em julho de 2024. O fato relevante também faz referência a comunicados anteriores, incluindo divulgação realizada em outubro de 2024, que tratavam do andamento da transação.
Recursos passam a compor caixa do fundo imobiliário
Com a liquidação financeira da venda, os recursos passam a compor o caixa do fundo. O documento divulgado ao mercado não detalha, neste momento, a destinação específica desses valores, nem eventuais decisões sobre distribuição ou reinvestimento, limitando-se a informar o recebimento, os valores envolvidos e o resultado apurado em regime de caixa.
Além disso, o comunicado menciona que o fundo dará continuidade aos próximos passos relacionados ao processo de liquidação, conforme deliberações já aprovadas pelos cotistas. Não há, no entanto, detalhamento adicional sobre prazos ou etapas futuras nesse documento específico.
A operação representa um evento relevante na estrutura do HGPO11, ao converter ativos imobiliários em recursos financeiros, conforme os termos previamente aprovados pelos investidores em assembleia.
