HGRU11, BTLG11 e ALZR11 são destaques do Bom Dia FIIs (18/5)
Os fundos imobiliários HGRU11, BTLG11 e ALZR11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (18). Na sexta-feira (15), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.884,76 pontos, com alta de 0,43%, avanço de 16,60 pontos em relação ao fechamento anterior.
Na comparação semanal, porém, o índice acumulou queda. Após fechar a sexta-feira anterior (8) em 3.922,13 pontos, o IFIX terminou a semana em 3.884,76 pontos — baixa de 0,95%.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do pregão, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) liderou o volume de negociações, com R$ 1,47 milhão e queda de 0,20%.
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HGRU11 conclui venda milionária com ganho de 43,3% sobre valor investido
BTLG11 divulga novos dividendos para maio; saiba o valor
ALZR11 convoca assembleia para modernizar regulamento; veja como participar
Fundos da Suno Asset anunciam dividendos de até 14,96% ao ano; veja valores
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
HGRU11 conclui venda milionária com ganho de 43,3% sobre valor investido
O fundo imobiliário HGRU11 concluiu a venda de um imóvel localizado em Marechal Cândido Rondon, no Paraná, por R$ 5 milhões. A transação do fundo imobiliário HGRU11 foi formalizada por meio de Escritura Pública de Venda e Compra e envolve o ativo situado na Avenida Rio Grande do Sul, nº 671.
O imóvel vendido representa 874 metros quadrados de área bruta locável do fundo HGRU11. Com o valor recebido na operação, o preço de venda corresponde a R$ 5.721,87 por metro quadrado. O ativo fazia parte da carteira do fundo desde 6 de novembro de 2020. Até a conclusão da operação, o investimento total realizado pelo fundo no imóvel somava R$ 3,488 milhões.
Esse montante já considera o preço de aquisição, custos de transação e benfeitorias. Esse valor equivalia a R$ 3.992,23 por metro quadrado. Com a venda, o FII HGRU11 terá um lucro em regime de caixa de R$ 1,511 milhão. Esse ganho corresponde a aproximadamente R$ 0,07 por cota.
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BTLG11 divulga novos dividendos para maio; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 já anunciou qual será distribuição de dividendos para maio, com o valor de R$ 0,81 por cota, mantendo o mesmo valor pago no mês anterior. Para receber os dividendos do BTLG11, era necessário estar posicionado no FII até o fechamento do pregão desta sexta-feira, 15 de maio de 2026.
O pagamento dos rendimentos do BTLG11 será realizado em 25 de maio de 2026. Dessa vez, a quantia é referente à competência de abril de 2026, cujos resultados ainda não foram divulgados. Considerando a cotação de fechamento de abril em R$ 103,60, o dividendo do BTLG11 corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,78%.
Em abril, o fundo também distribuiu R$ 0,81 por cota, o que representou na época um dividend yield anualizado de 9,4% com base no preço de fechamento de março.
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ALZR11 convoca assembleia para modernizar regulamento; veja como participar
O fundo imobiliário ALZR11 convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar sobre uma série de mudanças no regulamento do fundo. A votação ocorre de forma não presencial, por meio de consulta formal, com prazo até 27 de maio de 2026.
A proposta, apresentada pela gestora Alianza e pelo administrador BTG Pactual Serviços Financeiros, tem como objetivo atualizar o regulamento para adequá-lo às práticas e à regulação vigente no mercado de fundos imobiliários.
São cinco matérias submetidas à deliberação dos cotistas. A primeira trata da atualização da Política de Investimentos. A segunda matéria prevê a inclusão, no regulamento, da possibilidade de recompra das próprias cotas pelo fundo. A terceira proposta é o aumento do capital autorizado para R$ 10 bilhões. Já a quarta matéria diz respeito à constituição de ônus reais sobre os ativos do fundo. Por fim, a quinta pauta estabelece regras para aquisição ou alienação de cotas de FIIs geridos pela própria Alianza ou administrados pelo BTG Pactual — os chamados “FIIs Conflitados”.
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Fundos da Suno Asset anunciam dividendos de até 14,96% ao ano; veja valores
A Suno Asset anunciou os dividendos referentes ao mês de abril para os seus fundos imobiliários e fiagros, com pagamentos previstos para o próximo dia 25 de maio aos investidores posicionados até a data-base desta sexta-feira (15).
Entre os destaques do período aparecem o SNEL11 e o SNFZ11, ambos com distribuição de R$ 0,10 por cota. No caso do SNEL11, focado em geração distribuída de energia solar, o pagamento representa dividend yield mensal de aproximadamente 1,17% e yield anualizado próximo de 14,96%, considerando o preço de mercado utilizado pela gestora no cálculo. Já o SNFZ11, veículo ligado ao segmento de fazendas agrícolas e valorização fundiária, distribuirá o mesmo valor por cota, equivalente a dividend yield mensal próximo de 1,03% e yield anualizado de cerca de 13,03%.
Outro destaque entre os fundos da casa foi o SNCI11, que anunciou distribuição de R$ 1,00 por cota, enquanto o SNFF11 pagará R$ 0,72 por cota aos investidores. A lista também inclui o SNAG11, com distribuição de R$ 0,12 por cota e yield mensal próximo de 1,13%, além do SNID11, que pagará R$ 0,12 por cota, com yield mensal estimado em aproximadamente 1,08%.
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