Dividendos do BRCO11 caem na conta hoje; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário BRCO11 (Bresco Logística FII) realiza nesta segunda-feira (15) o pagamento de uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas. O valor pago é de R$ 0,95 por cota, referente aos resultados do mês de maio.
Tiveram direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 29 de maio de 2026, data-base definida para a distribuição. Desde o pregão seguinte, as cotas passaram a ser negociadas na condição de “ex-rendimentos”.
Considerando o preço de fechamento do BRCO11 em maio, de R$ 118,30, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,80%.
Em termos anualizados, o rendimento equivale a cerca de 9,64% ao ano, desconsiderando o reinvestimento dos proventos distribuídos.
BRCO11 está entre os FIIs mais recomendados de junho; veja motivos
O BRCO11 ficou entre os fundos imobiliários que mais aparecem nas carteiras recomendadas de junho de 2026. Das nove carteiras analisadas, o FII apareceu em quatro: Santander, XP, Itaú BBA e BTG Pactual.
Com isso, o fundo BRCO11 ficou no grupo de FIIs que vieram logo atrás do BTLG11, líder do levantamento com presença em cinco carteiras. Também apareceram em quatro recomendações KNCR11, PVBI11, TRXF11, VILG11 e XPML11.
| FII | Número de carteiras |
| BTLG11 | 5 |
| BRCO11 | 4 |
| KNCR11 | 4 |
| PVBI11 | 4 |
| TRXF11 | 4 |
| VILG11 | 4 |
| XPML11 | 4 |
Nas carteiras do mês, o BRCO11 teve peso de 6,0% no Santander, 4,0% na XP, 7,5% no Itaú BBA e 4,5% no BTG Pactual.
Vale destacar eu esse fundo atua no segmento logístico, com foco em renda e ganho de capital por meio da exploração de imóveis logísticos e industriais.
O que leva o FII a estar nas carteiras recomendadas?
O fundo imobiliário BRCO11 tem um portfólio formado por 14 galpões logísticos, com 591 mil m² de área bruta locável própria. Os ativos estão distribuídos em São Paulo, Bahia, Minas Gerais, Alagoas, Paraná, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.
A localização é um dos principais pontos citados pelas instituições. O Santander destaca que 51% das receitas estão concentradas em São Paulo e que cerca de 23% vêm de imóveis em um raio de até 25 km da capital paulista.
A XP também ressalta a exposição a ativos last mile, que representam 71% da receita do fundo, enquanto o Itaú BBA aponta que 51% da ABL está em São Paulo e que 71% das propriedades são centros de distribuição last mile.
Segundo o Santander, 81% dos ativos são classificados como AAA/AA. O Itaú BBA afirma que 81% da receita vem de imóveis classe A+ e avalia que o fundo agrega qualidade e previsibilidade à carteira.
Em relação aos contratos do FII BRCO11, o Santander informa que 85% deles vencem após 2028. A XP aponta que 60,7% dos vencimentos ocorrem a partir de 2030 e que 37% dos contratos são atípicos. O Itaú BBA também cita os contratos atípicos, o prazo médio de vencimento de 4,8 anos e o fato de 99% dos contratos serem reajustados pelo IPCA.
BRCO11 é um dos principais no segmento logísticos da B3
O BRCO11 é um dos fundos imobiliários mais tradicionais do segmento logístico da Bolsa brasileira, com participação em galpões localizados em regiões estratégicas para operações de armazenagem e distribuição.
O segmento logístico tem sido acompanhado de perto pelos investidores em razão da combinação entre contratos de longo prazo, reajustes atrelados à inflação e potencial de geração recorrente de caixa.
Além disso, os rendimentos distribuídos pelos fundos imobiliários permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observados os critérios previstos na legislação vigente.
