CNES11 anuncia novos dividendos para junho; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário CNES11, que investe no complexo corporativo Centro Empresarial de São Paulo (Cenesp), anunciou uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas.
De acordo com comunicado divulgado nesta segunda-feira (22), o fundo imobiliário pagará R$ 0,007438849 por cota em dividendos, referentes aos resultados de maio. Terão direito ao recebimento os investidores posicionados no fundo até o fechamento do pregão de 22 de junho, enquanto o pagamento será realizado em 29 de junho. Os rendimentos permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
O valor anunciado repete o patamar distribuído no mês anterior, quando o CNES11 também remunerou seus cotistas com R$ 0,0074 por cota. Na ocasião, a distribuição representou o menor pagamento realizado pelo fundo nos três meses anteriores.
Resultado recente do CNES11
No relatório mais recente divulgado ao mercado, o CNES11 informou que encerrou o mês com resultado de R$ 299 mil, enquanto as receitas imobiliárias somaram R$ 944 mil. As despesas totais do período ficaram em R$ 811 mil.
Os números refletem um momento de desafios operacionais para o fundo, que vem acompanhando movimentações relevantes em sua base de locatários.
Saída parcial de locatário preocupa
Em maio, o CNES11 informou ao mercado que recebeu uma notificação de um inquilino do setor financeiro comunicando a desocupação parcial de áreas localizadas no 7º e 8º andares do Bloco B do empreendimento Cenesp, em São Paulo.
Segundo estimativas apresentadas pela gestão, a devolução dos espaços poderá gerar um impacto equivalente a aproximadamente 22% da receita imobiliária do fundo, aumentando a atenção dos investidores sobre a capacidade de recomposição da ocupação dos imóveis.
A administradora e a gestora destacaram, na ocasião, que seguem trabalhando para mitigar os efeitos da vacância e buscar novos ocupantes para as áreas devolvidas.
Histórico recente de dividendos
O CNES11 chegou a ficar sem distribuição de rendimentos em fevereiro deste ano. Em março, contudo, retomou os pagamentos aos cotistas, anunciando dividendos de R$ 0,022854853 por cota, referentes ao resultado de fevereiro.
Desde então, o fundo voltou a realizar distribuições mensais, embora em patamares inferiores aos observados no início do ano, refletindo o cenário operacional do empreendimento e os desafios relacionados à ocupação dos ativos.
Com o novo anúncio, os investidores do CNES11 já conhecem o valor que será depositado no fim de junho, enquanto acompanham os próximos desdobramentos da estratégia de locação e recuperação de receitas do fundo.
