FII SNCI11 anuncia dividendos com yield de 1,16%; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos referentes ao resultado de junho de 2026.
O pagamento será realizado em 24 de julho, para os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 15 de julho.
Considerando o preço de fechamento da cota em 30 de junho, de R$ 86,00, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,16%.
Os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação. O valor distribuído refere-se aos resultados obtidos pelo fundo ao longo de junho.
Gestora mantém foco na ampliação de carteira do SNCI11
O SNCI11 continuou ampliando a carteira de crédito durante maio. Entre as principais operações realizadas estão a aquisição de R$ 5 milhões do CRI Mahalo, destinado ao financiamento de um empreendimento residencial em Vila Velha (ES), além de compras de CRIs como Ceratti Magna, Bit Barueri, Copagril e LocPay.
De acordo com o relatório, o spread consolidado da carteira encerrou maio em 3,10%, permanecendo em patamar considerado saudável pela gestão, apesar da acomodação em relação aos níveis observados no segundo semestre de 2025.
Estrutura de capital
A estrutura de capital também chamou atenção. O SNCI11 encerrou o período com alavancagem líquida negativa de 9,6% do patrimônio líquido, o que significa que o fundo ocupa atualmente posição credora líquida, situação oposta à de veículos que utilizam endividamento para ampliar retornos.
Em maio, o fundo registrou rentabilidade ajustada de -1,64%, desempenho próximo ao do IFIX, que recuou -1,33% no mesmo período. Apesar da queda mensal, a gestão destaca que, nos últimos seis meses, o SNCI11 acumulou retorno ajustado de 16,48%, acima do IFIX (5,93%), do IFIX Papel (7,89%) e da média dos fundos comparáveis (9,41%).
Guidance do FII
A gestão reafirmou a expectativa de manter a distribuição de dividendos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota durante todo o terceiro trimestre de 2026.
