O fundo imobiliário PMLL11 encerrou setembro de 2026 com resultado distribuível de R$ 15,6 milhões, equivalente a R$ 1,12 por cota, com alta de mais de 19% em relação ao mês anterior. Conforme o relatório gerencial, as receitas totalizaram R$ 17,06 milhões, com predominância das operações imobiliárias.
Os imóveis geraram R$ 16,27 milhões, enquanto receitas mobiliárias e ganhos extraordinários acrescentaram R$ 650,2 mil e R$ 140,2 mil, respectivamente. A venda de cotas do VISC11 também contribuiu com aproximadamente R$ 0,01 por cota.
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Os dividendos do PMLL11 referentes a setembro foram de R$ 1,00 por cota, pagos em 15 de outubro. A distribuição contemplou cotistas e detentores dos recibos PMLL13, totalizando R$ 13,98 milhões e R$ 5,08 milhões, respectivamente.
Considerando a cotação de R$ 105,11, o dividend yield anualizado do fundo imobiliário PMLL11 alcançou 11,4%, ante 10,1% sobre o valor patrimonial.
De janeiro a setembro, o resultado acumulou R$ 137,99 milhões, diante de receitas de R$ 156,45 milhões. A gestão manteve a projeção de rendimentos do PMLL11 de R$ 1,00 mensais por cota no segundo semestre, sem garantia de concretização.
PMLL11 incorpora novos shoppings e atualiza indicadores
A sétima emissão do FII PMLL11 movimentou R$ 718,2 milhões, com 6.126.338 novas cotas. Os recursos financiaram a consolidação do RBR Malls e aquisições de participações em sete shoppings.
Entre os empreendimentos envolvidos estão Jardim Sul, Curitiba, Plaza Sul, Granja Vianna, Prudenshopping, Natal Shopping e North Shopping Maracanaú.
O fundo também ampliou sua participação no Shopping Taboão e vendeu o Shopping Park Sul.
Após as movimentações, o fundo PMLL11 passou a reunir 22 empreendimentos, com participações predominantemente minoritárias.
Os indicadores operacionais de agosto apontavam ocupação de 96,1% e ABL proporcional de 163.954 m².
As vendas alcançaram R$ 1.623 por m², crescimento anual de 14,5%, enquanto o NOI atingiu R$ 111,60 por m², avanço de 23,3%. A gestão destacou estacionamento, cinemas e alimentação. Esses números ainda não incorporavam todas as aquisições recentes.
Em outubro, os cotistas do PMLL11 aprovaram a substituição do Banco Genial pela Apex Group DTVM na administração, prevista para 18 de novembro, além de novos critérios para operações com potenciais conflitos de interesse.
