O fundo imobiliário VILG11 (Vinci Logística) anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota em dividendos aos seus investidores, com pagamento previsto para o dia 16 de novembro de 2026.
Terão direito aos proventos os cotistas posicionados no fundo ao fim do pregão de 30 de outubro de 2026, data-base da distribuição.
Considerando a cotação de fechamento do último dia útil de outubro, o rendimento corresponde a um dividend yield de 0,92% no período.
FII adquire galpão logístico por R$ 140 milhões
Entre as movimentações recentes do VILG11, destaca-se a aquisição do Multimodal Campinas, concluída em 1º de outubro de 2026.
O empreendimento logístico AAA possui 46,3 mil m² de área bruta locável, com acesso à Rodovia Anhanguera e proximidade ao Aeroporto de Viracopos.
O imóvel conta com quatro locatários, incluindo Shopee e Grupo MBRF, responsáveis conjuntamente por mais de 75% da receita contratada do ativo.
A aquisição totalizou R$ 140 milhões. Desse valor, R$ 56 milhões foram pagos inicialmente, enquanto os R$ 84 milhões restantes serão quitados em duas parcelas de R$ 42 milhões, previstas para seis e doze meses, corrigidas pelo IPCA.
Com a operação, a participação de São Paulo nas receitas de aluguel do fundo passou de aproximadamente 17% para 24%.
VILG11 reduz posição em HGLG11 e atualiza portfólio
Além da aquisição, o FII VILG11 deu continuidade à venda de cotas do HGLG11 durante setembro.
No período, foram negociadas 414.759 cotas, movimentando R$ 61,1 milhões. Ao final do mês, o fundo ainda possuía 1.510.055 cotas do HGLG11, participação que a gestão pretende reduzir gradualmente.
A estratégia busca realocar recursos, incluindo aqueles provenientes de vendas imobiliárias realizadas em 2025, para novas oportunidades de investimento.
Segundo os indicadores divulgados, a carteira reunia participações em 13 imóveis logísticos distribuídos por sete estados, com mais de 482 mil m² de ABL própria e 61 locatários.
O prazo médio remanescente dos contratos era de 6,5 anos, enquanto 81,4% da receita imobiliária estava vinculada a locações com vencimento a partir de 2029.
O IPCA corrigia contratos responsáveis por 82% das receitas, com predominância de locações típicas. Em setembro, a ocupação financeira alcançava 95,2%.
Com essas movimentações, o VILG11 combina a expansão de sua carteira logística com a redução de participações financeiras e a realocação de capital em ativos imobiliários.
