Dificilmente a humanidade criará, em algum momento, algo mais importante para o desenvolvimento pessoal do que a leitura.
Ler é cativante, e possibilita enxergar e entender o mundo com outros olhos.
Os Fundos Imobiliários, embora sejam ainda muito recentes e pouco falados aqui no Brasil, também apresentam o seu nicho de mercado na indústria literária.
Assim sendo, o assunto de hoje é sobre 4 livros os quais julgamos serem importantes para todo investidor (ou potencial investidor) que deseja se desenvolver nessa categoria de investimentos que hoje é a que mais cresce no Brasil.
1 – Guia Suno Fundos Imobiliários
Essa é uma excelente obra que foi escrita pelos grandes e competentes amigos, o Professor Marcos Baroni, Danilo Bastos e Jean Tosetto, e que atende à demanda tanto de investidores mais experientes quanto aos iniciantes.
Com uma leitura leve e didática, os autores definem os principais conceitos dos Fundos Imobiliários, como eles surgiram, os seus tipos e segmentos, um comparativo bastante rico sobre o investimento direto em imóveis em detrimento ao investimento em FIIs, além de apresentarem, também, conceitos práticos sobre como analisar Fundos Imobiliários.
2- Introdução aos Fundos de Investimento Imobiliário
Esse livro foi escrito pelo grande conhecedor do mercado de Fundos Imobiliários, André Luis Ferreira da Silva Bacci (ou simplesmente André Bacci).
A obra (bastante completa, diga-se de passagem) possui uma linguagem simples, direta e muito acessível, e que deixa claramente o posicionamento do autor (o qual concordamos) de que, de fato, investir em FIIs é uma maratona e é preciso ter paciência e muita serenidade para conseguir se obter resultados relevantes no longo prazo.
Além disso, o livro é muito rico também em detalhes técnicos, possuindo, nesse sentido e inclusive, um acervo sobre legislação bastante completo e também questões importantes e relevantes sobre tributação e declaração anual de Imposto de Renda.
Vale a pena ler essa obra e inclusive utilizá-la como fonte de pesquisa sobre tópicos específicos em relação aos Fundos Imobiliários.
3 – Lucre com Imóveis: Crie Patrimônio e Renda
Esse não é um livro especificamente sobre Fundos Imobiliários, mas trata do mercado imobiliário, como um todo, que é um ponto que todo investidor de FIIs deve levar sempre em consideração nas suas análises.
O autor Ricardo Reis é uma figura muito reconhecida no mercado imobiliário, tendo uma ampla expertise no assunto e um conhecimento ímpar de mercado de alugueis, incorporação, compra e venda de imóveis, tanto no Brasil quanto em outros países.
Uma de suas mais memoráveis frases é: “As pessoas e os negócios vêm e vão, mas os imóveis ficam, e se bem administrados, criando lucro, patrimônio, renda e segurança por gerações. ”
Você se atreveria a duvidar dessa opinião do autor?
Temos a completa certeza que essa frase também se encaixa perfeitamente para os Fundos Imobiliários.
Além disso, na sua obra o autor trata do mercado imobiliário, abordando o seu ciclo (recuperação, expansão, superoferta, recessão), além de tratar sobre o ambiente de negócios no mercado imobiliário, macroeconomia, oferta x demanda, relevância da localização dos imóveis, efeito da taxa de juros no mercado, e também de fundamentos jurídicos e muitos outros importantes assuntos sobre investimentos em imóveis, risco x retorno, negócios com “tijolo” e “papel”, comparativo de investimentos, entre outros assuntos.
É uma leitura acessível, recomendada para todos aqueles investidores que desejam aprender mais sobre o mercado imobiliário, num contexto mais geral.
4 – FIIs – Manual do Investidor Iniciante em Fundos Imobiliários
Por fim, não poderíamos deixar de recomendar, também, nosso e-book GRATUITO “FIIs – Manual do Investidor Iniciante em Fundos Imobiliários”, que lançamos recentemente e que recomendamos àqueles investidores ainda iniciantes e que pretendem entender a dinâmica do mercado de Fundos Imobiliários para, assim, poderem investir com mais segurança e confiança nessa indústria.
Os FIIs são a forma mais prática e eficiente de se investir no mercado imobiliário e, ao ler esse e-Book, você irá entender melhor a dinâmica de funcionamento da indústria de FIIs; os tipos de FIIs existentes no mercado e seus segmentos de atuação; suas principais características; exemplos práticos e didáticos sobre sua vantagem frente ao investimento tradicional no mercado imobiliário; além de instruções sobre como analisar os FIIs; tudo isso de maneira bem direta e organizada em um e-Book gratuito de pouco menos de 50 páginas.
Temos a completa certeza de que essas 4 obras acima descritas podem verdadeiramente te ajudar a se tornar um investidor mais confiante em Fundos Imobiliários.
Um forte abraço e conte conosco!
