No último dia 31 de janeiro, a quantidade de investidores, segundo o Boletim mensal da B3 daquele mês, atingiu 230.717, o que representou uma variação de 12,46% em relação ao mês anterior, ou seja, dezembro de 2018.

o inicio de uma grande história

Na imagem acima é possível perceber claramente o começo da expressividade da curva no gráfico tendo o seu início em meados de 2017.

Acreditamos, ainda, que essa tendência de crescimento do número de investidores deva continuar acentuada nos próximos anos.

É por isso que sempre mencionamos que os Fundos Imobiliários é a categoria de investimentos que mais cresce hoje no Brasil.

No entanto, em nosso Instagram, por mais curioso que possa parecer, recebemos com certa frequência a pergunta sobre até que ponto esse aumento do número de investidores seria positivo para a indústria de FIIs.

Sempre respondemos, mediante essa pergunta, que esse aumento pode representar, diretamente, o incremento da liquidez dos ativos (devido à tendência de maior negociação), o que pode significar um maior interesse por parte dos administradores de realizarem a abertura de novos Fundos Imobiliários no mercado.

Ou seja, esse fenômeno pode contribuir diretamente para maiores alternativas de investimentos para o investidor, além de uma maior geração de empregos, impostos, enfim, é a economia girando em função de um mercado crescente e pujante.

A imagem abaixo pode ajudar bastante na compreensão dessa nossa argumentação.

O início de uma grande história

É possível perceber claramente o aumento proporcional do volume de operações com o passar do tempo em relação ao número de investidores de Fundos Imobiliários.

E isso é excelente para a indústria.

Portanto, se você é um desses investidores que faz parte dessa estatística, PARABÉNS, você está contribuindo para o desenvolvimento do seu país, fazendo parte da história e, ainda, tendo a possibilidade de, com isso, obter boas rentabilidades e ver o seu capital se multiplicar com o passar do tempo.

Contudo, se você ainda não é um investidor de Fundos Imobiliários, não tome decisões precipitadas.

Estude o máximo que conseguir até conseguir sentir a confiança suficiente para iniciar, e conte com nossos conteúdos gratuitos no seu desenvolvimento.

Não é preciso ter pressa, haja vista que estamos ainda engatinhando no que diz respeito à tamanho de mercado, e a imagem abaixo, também retirada do Boletim de Janeiro da B3, comprova essa opinião.

Tínhamos "apenas" R$ 48,79 bilhões de valor de mercado no fechamento do último mês de janeiro.

O início de uma grande história

A título de comparação, ainda temos hoje um tamanho cerca de 4 vezes menor do que tinha a indústria de REITs (ativos similares aos FIIs nos EUA) em 1995, quando a mesma era de US$ 57,4 bilhões.

O início de uma grande história

Ao final de 2018 a indústria de REITs tinha pouco menos de US$ 1,05 trilhão (isso mesmo, de dólares), conforme é possível ver acima.

Isto posto, é completamente factível concluir que, de fato, estamos apenas no início da nossa indústria, e os atuais patamares de juros, juntamente com a inflação sob controle e possível reaquecimento da economia devem contribuir para que continuemos esse crescimento a passos largos.

Como sempre dizemos, conte conosco no seu desenvolvimento como investidor de Fundos Imobiliários, pois temos a certeza de que ainda temos muito a crescer nos próximos anos nessa indústria que apenas começou a fazer história.

Rafael Campagnaro
Rafael Campagnaro Head de Conteúdo

Engenheiro por formação, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado financeiro no FIIs.com.br desde que iniciou no universo das finanças.




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