HCRI11 Hospital da Criança
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O fundo possui imóvel onde se encontra o Hospital da Criança (São Paulo - SP).
Aluguel é reajustado pelo IGPM.
Existe uma ação revisional quanto ao valor do aluguel pago pelo locatário.
O contrato iniciou em 01/10/2001 e vence em 30/09/2020.
0,12%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/20 | 20/10/20 | R$ 454,52 | 0,57% | R$ 2,60 |
| 11/09/20 | 18/09/20 | R$ 438,50 | 0,59% | R$ 2,60 |
| 13/08/20 | 20/08/20 | R$ 432,89 | 0,59% | R$ 2,55 |
| 13/07/20 | 20/07/20 | R$ 429,99 | 0,63% | R$ 2,70 |
| 12/06/20 | 19/06/20 | R$ 403,00 | 0,65% | R$ 2,63 |
| 13/05/20 | 20/05/20 | R$ 406,69 | 0,65% | R$ 2,65 |
| 13/04/20 | 20/04/20 | R$ 414,49 | 0,58% | R$ 2,41 |
| 13/03/20 | 20/03/20 | R$ 370,00 | 0,71% | R$ 2,63 |
| 13/02/20 | 20/02/20 | R$ 428,00 | 0,62% | R$ 2,65 |
| 13/01/20 | 20/01/20 | R$ 477,57 | 0,55% | R$ 2,65 |
O MXRF11, FII de segmento híbrido focado em ativos de crédito imobiliário (CRI),...
RBR Asset (gestor) ressaltou que observou no mês uma melhora importante do ambie...
Muito bom o site
Obrigado! Bons Investimentos!
Muito Bom o site .. parabéns e obrigado... penso que este fundo pode se valorizar no médio prazo uma vez que pelo que vi ele já está distribuindo aluguel menor deferido por liminar e suas cotas caíram por isso. Caso a ação judicial termine favorável ele pode vir a aumentar a distribuição e também se valorizar. O mercado hospitalar em SP é restrito difícil haver grande vacância.
É difícil um hospital sair de um prédio, porem essa historia de ações na justiça tende a ir se repetindo ao longo dos anos. Essa ação não é a primeira e talvez não seja a ultima.
Bons Investimentos!
Boa Noite, parabens pelo site!! Por que esse fundo subiu tanto?
Olá l.costa tudo bem?
Estou iniciando nesse mercado, pelo que eu entendi esse fundo no momento não seria o mais recomendado? Obrigado.
Ola, eu diria que depende.
Primeiro de quanto você estudou o fundo e se aceita ou não os riscos envolvidos (principalmente com processos judiciais de revisão de alugueis).
Depois de quanto diversificada é/será sua carteira, você tem que adequar o % que esse fundo vai ser da sua carteira de acordo com o risco que você aceita correr com esse fundo.
Eu sou da opinião que primeiro você tem que estudar e entender o fundo os riscos, vantagens e desvantagens pra depois se você gostar do fundo analisar se é um momento bom ou não para comprar.
Por causa de tudo que eu disse que geralmente é recomendado para os iniciantes começar com fundos com múltiplos imóveis e múltiplos inquilinos pois isso diminui o risco e você vai tendo tempo de "sentir" melhor como as coisas funcionam.
Bons Investimentos!
A tabela está desatualizada. Não tem a informação do mês 09/2018
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Bons Investimentos!
Atenção e cuidado. Saiu a decisão judicial a respeito da revisional e não foi objeto de fato relevante ainda. Analisem antes de decidir sobre o que fazer, comprar ou vender.
https://www.jusbrasil.com.b...
Não sou da área de direito, mas se eu entendi certo o hospital perdeu a causa, é isso?
Pelo que entendi, o valor do aluguel vai cair mais de 20%, o fundo vai ter que pagar os honorários advocatícios da parte autora, e ainda reembolsar a diferença desde 2017. Estou certo? Se eu estiver certo, isso significaria alguns meses sem receber aluguel. Se eu tivesse esse papel carteira, estaria vendendo... Por sorte estava analisando a possibilidade de comprá-lo, mas não cheguei a fazer.
O fundo vinha fazendo todo mês uma provisão para pagar essa diferença de aluguel. O rendimento vai reduzir mas não creio que seja zerado. Estou achando que vai reduzir uns 25%.
Na verdade o aluguel teve uma perda de 25% aproximadamente, mas ainda vejo futuro p lp👍🏻👍🏻
Cadê o relatório informando o rendimento do mês de fevereiro?
Ótimo indicadores. Comprei e gostando pretendo comprar mais...uma de cada vez :-)
Porquê esse fundo teve uma valorização tão grande nos últimos meses ?
O P/VP já está em 1,52.
