O Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário (MFII11), criado em março de 2013, visa investimentos imobiliários de longo prazo, destacando-se pela aquisição e desenvolvimento de Ativos Imobiliários, como Terrenos Selecionados, CEPAC e participação em incorporações. Administrado pela Mérito Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA. e gerido pela Mérito Investimentos S.A., cobra taxa de administração de 2,0% a.a. sobre o patrimônio líquido a mercado e taxa de performance de 20% sobre o excedente ao CDI. A gestão dos ativos é de responsabilidade exclusiva do Administrador, com decisões de investimento aprovadas por um Comitê de Investimentos. O fundo é destinado a Investidores em Geral.