O Fundo de Investimento Imobiliário Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) com gestão da Autonomy Investimentos, divulgou nesta quinta-feira (6) o seu relatório gerencial do mês de dezembro, no qual descreveu seu resultado e rendimento mensal. A gestora também comentou sobre suas perspectivas do mercado de lajes corporativas. 

Desta forma, a gestora informou que a distribuição de dividendos de dezembro se manteve em R$ 0,61 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 7,32%. Confira abaixo:

AIEC11

Em relação ao ano de 2021, a gestão comentou que o fundo teve um dividend yield anualizado estável, passando de 6,84% para 7,32% a partir de julho (equivalente a R$ 0,61/cota). 

Além disso, a gestora destacou que se for considerado o valor da cota de R$ 73,50 do último pregão de 2021, o dividend yield anualizado chegou a 9,96% (ou 11,10% se considerarmos a retenção mensal de R$ 0,07/cota). 

Dito isso, a gestora disse que existem eventos com potencial para aumentar a distribuição mensal de dividendos este ano de 2022.

Na verdade, desde fevereiro de 2021, o AIEC11 tem retido mensalmente parte da receita, valor este que deixará de ser retido mensalmente. O fundo já tem acumulado o equivalente a R$0,73 por cota.  

Perspectiva positiva para o setor de lajes corporativas

Além disso, a gestão destacou que em janeiro é o aniversário do contrato de locação da empresa DOW, locatária do prédio o Rochaverá Diamond Tower. Ou seja,  haverá a do aluguel atualização pela inflação (IGPM). 

A gestão acredita que apesar da maioria das empresas terem adotado o trabalho remoto ao longo do ano, existe uma retomada crescente do fluxo de pessoas e de empresas retomando as atividades presenciais. 

A expectativa é de que este número aumente ainda mais a partir de jan/2022 de acordo com conversas e pesquisas junto aos inquilinos. 

O fluxo de pessoas nos escritórios aumentou expressivamente no ano de 2021, além de termos visto a conclusão de novas locações relevantes, tanto nos ativos de outros portfólios da Autonomy, que não fazem parte da carteira do AIEC, quanto no mercado. O portfólio do AIEC conta com 0% de vacância (física e financeira). 

Conheça o AIEC11

O Autonomy Edifícios Corporativos tem por objetivo a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários no segmento de lajes corporativas. 

Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$485 milhões e tem cerca de 4.824.987 de cotas emitidas.  

Para quem deseja investir no AIEC11, o valor patrimonial de sua cota é de R$100,83, sendo sua taxa de administração 0,75%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).