A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11) informa em relatório gerencial divulgado na última segunda-feira (18), sobre a possível venda de ativo do fundo, que gerará ganho capital expressivo para seus cotistas. 

Diante da dúvida de muitos investidores sobre o prazo da distribuição do lucro extraordinário gerado na possível venda do imóvel Clariant, a gestora quer concluir a venda antes da conversão dos recibos da subscrição em cotas.  

O imóvel em questão está localizado na cidade de São Paulo, sendo que o fundo deverá vendê-lo por R$ 85 milhões.

Resultados do fundo

A gestora mostrou no relatório os ativos que tiveram reajuste nos aluguéis. Por isso, o ALZR11 passou a receber o aluguel do imóvel Bauducco corrigido pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses, na razão de +11,7%. 

Até este momento, 11 dos 15 imóveis do ALZR11 já tiveram seus aluguéis corrigidos pelo repasse inflacionário neste ano, o que representa aproximadamente 80% da receitas imobiliárias apuradas neste mês. 

Os próximos dividendos do ALZR11 serão de R$ 0,78 por cota, que serão pagos no dia 25 de julho. A gestora diz que o nível de caixa e valores mobiliários fundo no momento é de 8,4% de seu patrimônio líquido, ou seja, um saldo de caixa de R$ 52,8 milhões. 

Conheça o ALZR11

O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo (híbrido) que possui diferentes categorias de investimentos no setor imobiliário. Sua prioridade é investir em propriedades para renda via contratos de locação atípicos (Built-To-Suit e Sale&Leaseback).

Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$689 milhões e tem cerca de 5.922.011  cotas emitidas e 106.047 cotistas. 

Para quem deseja investir no FII ALZR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$104,96, sendo sua taxa de administração 0,20%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).