KNRI11, HCTR11 e HGRU11 são os destaques do Bom Dia FIIs (03/01)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (2) em queda de 0,21%, terminando o dia em 2.861 pontos. No acumulado do mês de janeiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,21% e -0,21%, respectivamente.
Em resumo, o KNRI11 informou que, em dezembro, teve a distribuição extraordinária de R$ 0,09 por cota. O HCTR11 registrou resultado 17% maior em novembro. Além disso, o HGRU11 anunciou a venda de uma loja detida pelo fundo pelo valor de R$ 3,9 milhões.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
KNRI11 tem distribuição extraordinária de R$ 0,09 por cota em dezembro
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o KNRI11 citou que finalizou o ano com a distribuição de rendimentos do FII em R$ 0,91 por cota, o que representa uma alta de 12% em relação à quantia distribuída em dezembro de 2021.
Em complemento a esse valor, exclusivamente em dezembro, o KNRI11 cita que teve a distribuição extraordinária de 0,09 por cota. Isso ocorreu por conta do volume de antecipações que acontecem no final do ano pelos locatários.
O fundo também informou que a vacância física do FII passou a ser de 2,43% (ante 1,74% no mês passado), a vacância financeira de 6,98% (ante 5,19% no mês passado) e a vacância financeira ajustada pelas carências de 7,45% (ante 5,82% no mês passado).
HCTR11 tem resultado 17% maior em novembro
Em relatório gerencial relativo a novembro, o HCTR11 informou que registrou resultado de R$ 20,02 milhões. O número foi 17,07% maior em relação ao mês anterior, quando o fundo imobiliário tinha apresentado um resultado de 17,1 milhões.
Os rendimentos oferecidos pelo HCTR11 foram de R$ 1,10 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 0,90%. Os dividendos por cota permanecem nesse patamar há quatro meses consecutivos.
HGRU11 vende loja pelo valor de R$ 3,9 milhões
Em fato relevante, o HGRU11 anunciou que firmou um contrato para a venda de uma loja detida pelo fundo, localizada na cidade de Goioerê (PR), locada para a Casas Pernambucanas. A alienação do imóvel se dará pelo preço total de R$ 3.975.384,63.
O HGRU11 afirma que o negócio gerará, conforme o fluxo de recebimento das parcelas, um lucro em regime de caixa, sem considerar as correções previstas nas parcelas, de R$ 1.064.766,54, equivalente a aproximadamente R$ 0,06 por cota.
O preço de venda do imóvel é 37% superior ao valor investido, 24% superior ao valor de laudo do imóvel em 2022 e 33% superior ao valor de laudo do imóvel em 2021.
