XPML11, GAME11, PPEI11 e NUIF11 são destaques do Bom Dia FIIs (13/8)
Os fundos imobiliários XPML11, GAME11, PPEI11 e NUIF11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (13). Na quarta-feira (12), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.715,09 pontos, com queda de 0,18%, equivalente a um recuo de 6,79 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.721,88 pontos.
Entre os FIIs com maior volume de negociação no pregão, o GGRC11 movimentou 1,68 milhão de cotas e caiu 0,94%, a R$ 9,46. O CPTS11 negociou 1,44 milhão de cotas e subiu 0,13%, a R$ 7,46, enquanto o MXRF11 teve volume de 1,24 milhão de cotas negociadas e recuou 0,21%, a R$ 9,33.
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Com BMLG11 e VGHF11 em baixa, IFIX recua 0,18%, aos 3.715,09 pontos
XPML11 fatura mais de R$ 66 milhões; veja os dividendos e indicadores do mês
GAME11 terá novo pagamento de dividendos em agosto; yield é de 1,21%
PPEI11 acumula R$ 181,8 mi em dividendos e projeta um total de R$ 13,40 em 2026
NUIF11 entrega 113% do CDI e reposiciona carteira em meio a spreads estáveis
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
XPML11 fatura mais de R$ 66 milhões; veja os dividendos e indicadores do mês
O XPML11 apurou resultado de R$ 53,936 milhões em junho, um pouco abaixo do registrado no mês anterior. A conta veio de receitas de R$ 66,125 milhões contra despesas de R$ 12,188 milhões no período. Do resultado, o fundo repassou R$ 59,163 milhões aos cotistas, o equivalente a R$ 0,92 por cota. O pagamento dos dividendos foi feito em 24 de julho, para quem tinha o papel na data do anúncio.
Desde julho de 2025, os dividendos do XPML11 se repetem nesse patamar mês após mês, conforme o histórico do relatório. Olhando adiante, a gestão traçou um intervalo de R$ 0,83 a R$ 0,92 por cota entre julho e dezembro de 2026, com margem para ajustar o pagamento conforme os resultados e o mercado.
Há ainda uma reserva guardada, já que as estruturas de XP Malls, Omni Malls e Neomall, as duas últimas sob controle integral do FII, fecharam junho com cerca de R$ 2,35 por cota em resultado acumulado e não distribuído. São 26 shopping centers espalhados pelo país. Juntos, os empreendimentos reúnem aproximadamente 1,14 milhão de metros quadrados de Área Bruta Locável e mais de 5,2 mil lojas.
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GAME11 terá novo pagamento de dividendos em agosto; yield é de 1,21%
O GAME11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota aos investidores, com pagamento em 21 de agosto, aos cotistas posicionados na data-base de 11 de agosto. Considerando o preço de fechamento de julho, de R$ 8,27 por cota, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,21%.
O GAME11 encerrou junho com resultado líquido de R$ 3 milhões, equivalente a R$ 0,106 por cota, desempenho impulsionado principalmente pelos ativos indexados ao IPCA que compõem sua carteira.
De acordo com o relatório gerencial, o resultado refletiu a combinação dos índices de inflação registrados entre março e maio deste ano, período em que o IPCA acumulou variações de 0,88%, 0,67% e 0,58%, respectivamente. No mesmo intervalo, o CDI apresentou retorno nominal de 1,12%. Mesmo diante da expectativa de desaceleração da inflação nos próximos meses, a gestão manteve a projeção de distribuição de R$ 0,10 por cota.
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PPEI11 acumula R$ 181,8 mi em dividendos e projeta um total de R$ 13,40 em 2026
O Prisma Proton Energia FIP-IE (PPEI11) fechou o segundo trimestre com destaque para a geração de caixa e a distribuição de dividendos aos investidores. Listado na B3 desde outubro de 2020, o fundo possui quatro autorizações de exploração de ativos de geração de energia solar, todos em operação.
A disponibilidade média das usinas no segundo trimestre ficou entre 99,1% e 99,8%, acima da meta de 99% utilizada para fins de certificação de produção de energia de P50. O desempenho operacional reforça a capacidade dos ativos de permanecerem disponíveis para geração.
Desde fevereiro deste ano, o PPEI11 passou a realizar distribuições mensais de dividendos, sempre ao final de cada mês. Para 2026, a projeção da gestão é distribuir um total de R$ 13,40 por cota. No acumulado desde o IPO, o fundo já distribuiu R$ 181,8 milhões em dividendos, equivalente a R$ 40,39 por cota. O histórico de distribuição é um dos pontos de destaque para os investidores do veículo.
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NUIF11 entrega 113% do CDI e reposiciona carteira em meio a spreads estáveis
O NUIF11, FI-Infra da Nu Asset, distribuiu R$ 1,00 por cota aos investidores na sexta-feira (7). A amortização correspondeu a um dividend yield anualizado de 14,1%, considerando a cota de mercado. Com o ajuste de gross-up do Imposto de Renda, o retorno equivale a 113% do CDI.
A distribuição ocorreu em um momento de maior estabilidade no mercado de fundos de infraestrutura. Segundo a gestão, os fluxos da indústria apresentaram sinais de acomodação, embora os resgates líquidos ainda permaneçam relevantes e o mercado primário siga operando abaixo dos níveis observados no ano passado.
Esse cenário contribuiu para a manutenção dos spreads das debêntures incentivadas em níveis relativamente estáveis ao longo do período. Na avaliação da gestão do NUIF11, o mercado atravessa uma fase de acomodação, sem movimentos bruscos de abertura ou fechamento dos prêmios.
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